• Sold

Wagnerstraat 5 a 3131 RR Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 189,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 12, 2020
Date of sale
October 22, 2020
Term
5 weeks

Description

Wil je graag het comfort van een appartement mét een tuin? Kom dan eens kijken bij deze 4-kamer benedenwoning van 75 m² met heerlijke achtertuin!

Deze woning is ruim van opzet en geeft mogelijkheden om de indeling aan te passen. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium en hardhouten kozijnen. Het grootste gedeelte van de woning is voorzien van laminaatvloeren. Deze woning ligt in een gezellige straat aan de rand de VOP wijk. Deze straat is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het openbaar vervoer en Randstadrail.

Er is een goed werkende VVE en de verwarming is geregeld via blokverwarming. De fiets kan je stallen in je eigen berging in de onderbouw.

Kom snel kijken en wie weet word dit je nieuwe huis!

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek. Voordeur in portiek met toegang tot een ruime, centrale hal. Deze hal is voorzien van een plavuizen vloer. Boven de deur is een handige bergruimte gemaakt en er is een voorraadkast. Geheel betegeld toilet.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een handdoekenradiator, douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en de geiser voor het warm water.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en een schuifkastenwand.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een laminaatvloer.

Woonkamer met een laminaatvloer en nette wandafwerking. Deze ruime kamer heeft een vrij zicht op de straat. Vanuit de woonkamer is de keuken en de 3e slaapkamer te bereiken.

De keuken is voorzien van een nette opstelling in crème-beuken opstelling afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken bereik je via de deur een balkon met trap naar de lager gelegen tuin. Deze tuin is bestraat en heeft tot in de middag zon. Hier kan je lekker genieten tijdens de zomerse dagen!
Via de woonkamer is slaapkamer III te bereiken. Heb je liever een doorzonwoonkamer? Geen probleem, deze kamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1949;
-Woonoppervlakte: 75 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 239 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming via blokverwarming;
-Warm water door middel van geiser;
-Bijdrage VVE € 205,44 waarvan € 82,96 inbegrepen voor de stookkosten;
-Geheel voorzien van dubbel glas in aluminium en hardhouten kozijnen;
-Berging in de onderbouw;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,520
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 205.44 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
239 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

VLAARDINGEN D 5222
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
88 m² (12 meter deep and 7,33 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 205.44 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaardij Thuis

Call 010 4743771
Ms. Schmit
Wagnerstraat 5 a
10.0
I would recommend this agent.
Makelaardij Thuis is zeer goed bereikbaar en vragen worden snel en kundig beantwoord. Ze proberen waar mogelijk extra service te verlenen. Thuis is een makelaar met veel kennis en deskundigheid ze geven klanten persoonlijke aandacht ondanks de vele opdrachten die ze ontvangen. Bij Makelaardij Thuis word je altijd eerlijk, vriendelijk en oprecht behandeld.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Makelaardij Thuis
Dankjewel voor de mooie beoordeling! Wij hebben het contact met jullie voor de verkoop én natuurlijk ook de aankoop als zeer prettig ervaren en we zijn blij dat de verkoop voorspoedig is verlopen. OP naar het nieuwe avontuur!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.