• Sold

van der Waalsstraat 4 3132 TM Vlaardingen Lage Weide

Hightlighted features

  • 70 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 149,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 7, 2020
Date of sale
September 3, 2020
Term
3 weeks

Description

Starters opgelet! Nabij het mooie groen van de Krabbeplas en de Broekpolder mogen wij jullie een leuk 3 (voorheen 4) kamer hoekappartement aanbieden.

Het appartement heeft een moderne witte hoogglans keuken met een 4 pits gaskookplaat, een vlakschermafzuigkap en een losse koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is het zonnige op het zuiden gelegen balkon te bereiken. De woonkamer is een mooie grote kamer met veel lichtinval door het zijraam.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve VvE.

Kom gerust eens kijken bij dit leuke appartement!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Entree, hal met antraciet plavuizen vloer en meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Modern toiletruimte met wit/antraciet betegeling en een duoblok.
Mooie lichte en ruime woonkamer met een lichte laminaatvloer, een gezellige schouw, structuur wanden en lijstwerk langs het plafond.
Moderne witte hoogglans keuken met een 4 pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. In een keukenkastje is de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2007) geplaatst. Vanuit de keuken is het zonnige op het zuiden gelegen balkon te bereiken.

De badkamer heeft een lichtgrijze betegeling, een douchehoek en een modern badkamermeubel met een spiegelkast. De woonkamer is een mooie grote kamer met veel lichtinval door het zijraam.

Slaapkamer I, afm. ca. 4.08 x 2.45m, met een verlaagd plafond met ledspots, een laminaatvloer en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer II, afm. ca. 3.75 x 2.91m.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 70,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 229,2 m³
- Bouwjaar 1958
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 31-05-2057, canon € 66,25 per jaar
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Remeha Avanta 2006
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage € 109,82 per maand
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 149.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 149,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,136
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 109.82 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN H 1261
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 31-05-2057)
Fees
€ 66,25 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 109.82 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaardij Thuis

Call 010 4743771

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.