• Sold

Boerhaavestraat 453 3132 RD Vlaardingen Lage Weide

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 192,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 16, 2020
Date of sale
February 8, 2021
Term
7 weeks

Description

Boerhaavestraat 453, 3132 RD Vlaardingen

Een sfeervol, 3 voorheen 4 kamer appartement met een vrije ligging vanaf de 9e verdieping. Het appartement heeft een mooie lichtval is rustig gelegen en heeft een schitterend uitzicht over en richting Vlaardingen, Surfplas en Midden-Delfland. Op een heldere dag is zelfs de Euromast en de Erasmusbrug van Rotterdam goed te zien! In 2010 is de badkamer en toilet vernieuwd.Tevens is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartementencomplex is verzorgd, representatief en heeft een lift, een privé parkeerterrein en een afgesloten entree met extra veiligheid door de videobel. De ligging is zeer praktisch aan de rand van Vlaardingen-West centraal, op 2 min lopen van het stadsvervoer en op 10 min loopafstand van metro station Vlaardingen West. Het is centraal gelegen van basisscholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten zoals de golfbaan en sportverenigingen. Ook het groene recreatie in het Midden-Delflandgebied, waaronder de Krabbeplas (Surfplas) en restaurant Jofel bevinden zich op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, trappenhuis en toegang naar de bergingen en 2 liften.

9e verdieping:
Entree, zeer ruime hal van ca. 2 m x 4,6 m voorzien van videofoon en een diepe inbouw garderobe. Riante sfeervolle woonkamer met keuken van ca. 36m2 beide met veel lichtinval en een schitterend uitzicht. De keuken is voorzien van een en plavuizenvloer en voorzien van een oven, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en een losse koelkast. Tevens toegang naar inpandig balkon. Naast de keuken bevindt zich een grote bijkeuken met veel provisieruimte, wasmachineaansluiting en 80L boiler. Moderne badkamer voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel met verlichting en designhanddoekradiator. Apart toilet vrijhangend uitgevoerd voorzien van een fonteintje. Twee slaapkamers van ca. 19m2 en 7,4m2.De grootste slaapkamer van 19m2 kan eenvoudig worden teruggebracht naar de originele indeling in 2 slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbel glas kunststofkozijnen inclusief 5 grote draai-/kiepramen.

Berging:
In de onderbouw is een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Parkeren:
Naast het appartementencomplex is een afgesloten privé parkeerterrein voor bewoners, geschikt voor het stallen van 1 auto en middels een pasje toegankelijk. In de straat is het vrij parkeren.

Overige:
-Oplevering in overleg.
-Bouwjaar ca. 1965.
-VvE bijdrage van € 166,50 per maand service kosten, € 25,- per maand voor verduurzaming en € 51,50,- voorschot stookkosten per maand.
-Erfpachtcanon van € 59,78 per jaar. Het recht loopt tot en met 30 juni 2064.
-Woonoppervlak van 89m2 (nennorm 2580)
-Inhoud van 285m3 (nennorm 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 192,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,163
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 191.50 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
9th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating

Cadastral data

VLAARDINGEN H 1255
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 01-07-2064)
Fees
€ 59,78 per year

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 191.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

3D Makelaars B.V.

Call 010-4277788

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.