• Sold

De Akker 86 5251 CB Vlijmen Vlijmen-Dorp

Hightlighted features

  • 220 m² living area
  • 538 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 615,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 11, 2020
Date of sale
July 30, 2020
Term
2 weeks

Description

Op een geliefde locatie staat deze vrijstaande charmante jaren 30- woning. Dit volledig gerenoveerde en goed onderhouden pand is gelegen in de kern van Vlijmen en is omgeven door een veel privacy biedende tuin. Het pand is voorzien van een separaat bijgebouw met keuken, rioolaansluiting en doet nu dienst als fitnessruimte. De woning is volledig in stijl gerenoveerd en is voordien altijd goed bijgehouden waardoor ook bepaalde karakteristieke kenmerken bewaard zijn gebleven: paneeldeuren, een prachtige hal met terrazzovloer en een keuken met eveneens een terazzo aanrechtblad. Voor wie deze stijl weet te waarderen is dit een hele mooie kans!

Bouwjaar: 1935
Perceel: 538 m²
Inhoud woning : ca. 1021 m³.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 220 m²

INDELING:

Begane grond:
Hal/entree, opbergkast, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer en kantoorruimte aan de voorzijde. Via ensuite deuren in de woonkamer is de eetkamer met open keuken bereikbaar. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van van tuindeuren, karakteristieke jaren 30- elementen zoals een houtenbalkenplafond en inbouwkasten. De op maat gemaakte U-vormige keuken is voorzien van een terrazzo aanrechtblad een gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, inbouwkoelkast, inbouwvriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met bergkast bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en toilet. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige ''boerenvloer'' met plavuizen van verschillende kleur.

Eerste verdieping:
Tijdens de renovatie van een 15 jaar geleden is de verdiepingsvloer van hout vervangen voor beton.
Via de overloop zijn de vier slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet bereikbaar. De hoofdslaapkamer met inbouwkast is aan achterzijde gesitueerd en grenst aan de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een bad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de kamer aan de achterzijde bereikbaar welke grenst aan de vide. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin met eigen oprit. De ruime achtertuin is gunstig en vrij gelegen, waardoor je veel privacy en zon hebt.

Algemeen:
- Voorzien van originele, karakteristieke jaren 30- elementen;
- Vloerverwarming over de gehele begane grond, bijgebouw en badkamer;
- Multifunctioneel bijgebouw met rioolaansluiting;
- Kantoorruimte aan de voorzijde;
- 4 Slaapkamers;
- Gelegen in het centrum van Vlijmen;
- Behoorlijke tuin;
- Eigen oprit met plaats voor twee auto's;
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 615,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,795
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
220 m²
Other space inside the building
36 m²
External storage space
13 m²
Plot size
538 m²
Volume in cubic meters
1,021 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

VLIJMEN L 3070
Cadastral map
Area
538 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
A funda user
De Akker 86
8.5
I would recommend this agent.
Dirk is echt een makelaar waar ik direct al alle vertrouwen in had. Reageert snel, is beleefd en vriendelijk maar absoluut niet overdreven. Hij heeft gezorgd voor goede foto's van ons huis. Ons huis moest snel verkocht worden en hij kan snel reageren zonder gedoe. Wat you see is wat you get. Het is een prettige vent en denk dat hij de bezichtigen ook leuk wist te doen.
Expertise
8
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.