• Sold

Verdilaan 9 5251 EV Vlijmen Vijfhoeven

Hightlighted features

  • 159 m² living area
  • 303 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 410,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2020
Date of sale
July 3, 2020
Term
9 days

Description

Aan een van de fraaiste straten in de wijk Vijfhoeven tref je deze twee-onder-één-kapwoning. Er is veel privacy door de vrije ligging aan de voorzijde. De aangebouwde garage is in gebruik als bijkeuken en samen met vier slaapkamers is dit een comfortabel familiehuis op een aantrekkelijke plek.
Kindvriendelijke buurt met het centrum van Vlijmen op korte afstand terwijl je hier zelf heerlijk rustig woont.

Bouwjaar: 1971
Inhoud woning : ca. 607 m³.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 159 m²
Perceeloppervlakte: 303 m²

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer is er een ruime zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht door de grote ramen. Aan de achterzijde is er een heerlijk zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met fornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (diverse keukenapparatuur komt uit 2016/2017). Vervolgens kom je in de aangebouwde garage met dubbele openslaande deuren aan de zijde van de oprit en een loopdeur naar de hal. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte en wasruimte, is verwarmd en voorzien van water en elektra.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een kamer met een geluidsarme muziekcabine en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tussen de twee slaapkamers in zit een vaste kastenwand met 3 deuren opengaand naar de huidige werkkamer en een deur naar de slaapkamer.

Tweede verdieping:
Een vaste trap gaat naar de tweede verdieping met op de voorzolder een bergruimte en ruimte voor de c.v.-combiketel (Vaillant 2011). De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde.

Buiten:
Netjes aangelegde tuin op het zuidwesten met veel privacy, een zonneterras en een gazon.

Bijzonderheden:
Geschakelde twee-onder-één-kapwoning;
Eigen oprit;
Inpandig bereikbare garage:
Volledig voorzien van dubbel glas;
Vloerverwarming beneden in hal en toilet;
In elke kamer verluchting mogelijk via roosters boven de ramen;
Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,579
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Plot size
303 m²
Volume in cubic meters
607 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

VLIJMEN N 1425
Cadastral map
Area
303 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
140 m² (12,5 meter deep and 11,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.