• Sold

Peter Benoitpark 23 5144 XD Waalwijk Zanddonk

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 130 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 4, 2020
Date of sale
September 18, 2020
Term
14 days

Description

Heerlijk wonen aan een woonerf, geen verkeer voor de deur, maar uitzicht op het groen en het woonerf met speelvoorzieningen voor de allerkleinste. Dat kan in deze verzorgde tussenwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers, mooie keuken en badkamer en tuin op het zuiden. De woning ligt op 2 minuten van een grote supermarkt en de wegen naar omliggende steden als Tilburg en Den Bosch zijn vlot bereikt. Kortom een superleuke woning waarin de eigenaar niet voor niets nu ruim 30 jaar met veel plezier woont. Meer weten? Bekijk dan de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email voor een afspraak in deze leuke woning.

Hal
Via de verzorgde voortuin komen we in de ruime hal. Hier is toegang tot de trap naar de verdieping, de woonkamer, het vrij hangend toilet met fontein en de meterkast met een comfortabele 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. Tevens is via de hal toegang tot de CV kast met een Nefit HR combi uit 2000, mechanische ventilatie en in deze kast tevens de aansluitingen voor een wasmachine droger.

Woonkamer
Sfeervolle, ruime, lichte woonkamer voorzien van massief frans eikenhouten vloer en open keuken. Handig is ook de trapkast voor extra voorraad. De wanden en plafonds zijn licht en er is toegang tot de tuin.

Keuken
De ruime, open keuken heeft een verhoogd werkblad. Iets wat zeker langere mensen zal aanspreken. De keuken is opgesteld in een hoek en heeft een leuk zicht op het woonerf. Er ligt hier een praktische tegelvloer en de apparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat, schouw en combi.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Handig is ook de aanwezige vlieringkast.

Slaapkamer 1,2,3,4
De woning heeft 4 prima slaapkamers. Alle voorzien van laminaatvloer en kozijnen met dubbel glas. Leuk is ook de oplopende daklijn wat de kamers een extra ruimtelijk effect geeft. In twee slaapkamer wordt deze ruimte benut door een vliering. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met douche combinatie, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tuin
De tuin ligt op het zonnige zuiden en is verzorgd en sfeervol aangelegd met een terras en leuke groenpartij. Er is een waterpunt met afvoer en zonneluifel over de volle breedte. Achter in de tuin staat een stenen berging met licht en elektra. De tuin is voorzien van een achterom.

Algemeen
- Bouwjaar 1976
- Perceeloppervlakte 133 m²
- Overige inpandige ruimte (2x vliering): ca 10m²
- Inhoud: ca. 325 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m²
- Onderhoud: dakbedekking is in 2010 geheel vervangen, schilderwerk 2020, gevels 2018 gereinigd
en geïmpregneerd
- Isolatie: dubbel glas en dak en vloerisolatie
- Nefit HR combi uit 2000
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,350
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
6 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK E 2522
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
70 m² (10 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.