• Sold

Justus van Effenlaan 52 2741 XN Waddinxveen Vondelwijk

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2021
Date of sale
May 17, 2021
Term
3 weeks

Description

Op de 1e verdieping gelegen verzorgd 3-kamer appartement (voorheen 4) met berging op de begane grond. Het appartement is bereikbaar middels een gesloten entree met bellenplateau en voorzien van een op het oosten gelegen klein balkon en een op het westen gelegen ruim en zonnig balkon. Het appartementencomplex is gebouwd in 1962 en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, NS-station en het Gouwe Bos. Gebruiksoppervlakte wonen circa 73 m2, gebouwgebonden buitenruimte circa 8 m2 (balkons) en inhoud circa 228 m3.

Indeling: Ruime entree/hal met intercominstallatie, vaste kast/meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en laminaatvloer. Deels licht betegelde toiletruimte met toilet. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel met meubel en mechanische ventilatie. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en vaste kast. Gesloten keuken met toegang tot het balkon, wasmachineaansluiting, Daalderop 80 liter boiler (eigendom), plavuizenvloer en rechte lichte keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Ruime lichte woonkamer met spachtelputz wandafwerking, laminaatvloer en toegang tot het op het westen gelegen balkon.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- De verwarming geschiedt middels blokverwarming;
- Warm water middels Daalderop 80 liter boiler (eigendom);
- De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 161,57 per maand (exclusief € 52,50 voorschot stookkosten);
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,740
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 161.57 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
228 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WADDINXVEEN B 6273
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 161.57 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Van 't Hof Makelaardij

Call 0182-618055
Ms. M.A. Helling-Markwat
Justus van Effenlaan 52
9.3
I would recommend this agent.
Heel fijn contact met Peter maar ook met kantoormedewerker. Als er vragen waren kregen we direct antwoorden. Zijn heel tevreden!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.