Waterpark 50 2291 AK Wateringen

  • Sold
€ 1,195,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 22, 2018
Date of sale
February 21, 2020
Term
14½ month

Description

"We hebben dit huis in 2008 en 2009 gebouwd. De warme uitstaling van een Engels Cottage sprak ons erg aan. WNS Architecten en Aannemer Aad van Marrewijk hebben ons begeleid in de realisatie. Door de ruime opzet van ons huis zijn de feestdagen onze leukste herinneringen, maar met vrienden of familie zitten bij de open haard met een glas wijn is/was heerlijk. Een van de pluspunten van het huis is, dat het heerlijk licht is. Door de ruime garage kun je ook makkelijk wat extra spullen kwijt. De besloten tuin geeft meer dan genoeg zon en schaduw en in de veranda is het tot ’s avonds laat goed toeven." - Aldus de verkoper

---BEKIJK DE VIRTUELE TOUR NU VIA ONZE EIGEN WEBSITE---

Deze bijzonder fraaie vrijstaande villa (Engelse stijl) met vijf slaapkamers, twee badkamers, een prachtig aangelegde besloten tuin en een inpandige ruim bemeten garage, is gelegen in een zeer kindvriendelijk en groen stukje van Wateringen. De villa is gelegen op een perceel van 600m2 grond en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 252m2, verder beschikt de woning aan de voor- en achterzijde over een prachtig uitzicht over groen en water. De oprit naar de garage biedt u ruimte voor minimaal 2 auto’s.

Voor de deur bevindt zich een parkje met veel groen, water en een speelplein voor kinderen. Het centrum van Wateringen is op loopafstand. In de directe omgeving treft u diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer aan. Met de auto bevindt u zich binnen 5 minuten op de rijkswegen A4, A12 of A13 en op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
Begane grond
Hoofdentree via riante en verzorgde voortuin met parkeergelegenheid. Hal met meterkast, garderobe, trapopgang en zwevend toilet met fontein. Toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 10.38 x 5.51/3.96m) met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is van prachtig, massief eikenhout. De open keuken (ca. 5.46 x 4.59m) is gelegen aan de achterzijde; hier is tevens voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, waarvandaan u een aantrekkelijk uitzicht heeft op de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een mat granieten aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, quooker, oven, koelkast en een vriezer. Deze woonkeuken is de meest centrale plek van de woning; hiervandaan heeft u toegang tot de woonkamer, de hal, de tuin en de garage. Op de vloer van de hal en keuken liggen mooie, donkere natuurstenen tegels. De garage (ca. 5.61/3.29 x 7.23/4.88m) is voorzien dubbele deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin; ook treft u hier de bijkeuken waar u de aansluitingen kunt vinden voor de wasmachine en de wasdroger. De vlizotrap geeft toegang tot de vliering waar de CV ketel is geïnstalleerd.

Tuin
De royale tuin met berging, vlonder en veranda biedt veel privacy dankzij de ligging aan het water. Hier kunt u heerlijk de gehele dag genieten van de zon (zuidwest georiënteerd).

Eerste verdieping
Ruime overloop met zwevend (2e) toilet. Op deze verdieping bevinden zich een werkkamer en twee slaapkamers (ca. 8m2, 13m2 en 24m2) waarvan twee met een deels afgesloten kledingruimte. Ook op de overloop en in alle kamers ligt een houten vloer. In de badkamer (ca. 11m2) treft u een riante inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast. Tweede badkamer voorzien van wastafel met meubel en een douchecabine. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd met beide een dakkapel (ca. 13m2 en 15m2). Achter de knieschotten treft u opbergruimte.

Alle 4 slaapkamers hebben een puntig plafond met een hoogte van minimaal 4 meter.

Kenmerken
Bouwjaar 2009
Kamers 6
Woonoppervlakte 252 m² (NVM Meetinstructie)
Perceeloppervlak 600 m²
Eigen grond
Aan het water gelegen
Prachtig uitzicht over groen en water aan voor- en achterzijde
De begane grond is voorzien van vloerverwarming
Voorzien van twee badkamers
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,195,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,742
Original asking price
€ 1,300,000 k.k.
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
252 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
3 m²
Plot size
600 m²
Volume in cubic meters
958 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Jacuzzi and 2 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, flue and glass fiber cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

WATERINGEN B 3361
Cadastral map
Area
600 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
250 m² (12,5m deep and 20m broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Plan Zuid

All of Wateringen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Plan Zuid

All of Wateringen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.