• Sold

Franciscuslaan 2 6001 XW Weert Biest

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 980 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 30, 2022
Date of sale
September 23, 2022
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wij hebben een instapklare sfeervolle 2-onder-1 kap woning, op een unieke locatie in de verkoop gekregen. Binnenhuis beschik je over een lichte sfeervolle woonkamer, en een splinternieuwe keuken van slechts 2 maanden oud. Maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenshuis beschik je over een eigen privé tuin en een gezamenlijke binnentuin. Naast dit alles is de woning duurzaam (energielabel A!), dateert de woning uit 2003 en hoort de woning bij het Franciscanerhof op een karakteristieke locatie in de wijk ´Biest´.

Indeling

Entree/hal
Je komt aanrijden bij de woning en parkeert de auto onder jouw eigen carport op de binnenplaats. Je komt vervolgens de woning binnen, waar je in de hal terecht komt. In de hal bevinden zich de meterkast, separaat toilet met fontein, extra bergkast een een garderobe-nis. De hal verleent toegang tot de leefruimtes op de benedenverdieping.

Woonkamer en keuken
De ruime woonkamer is keurig netjes afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. De ruimte is voorzien van een fijne lichtinval dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren aan twee kanten die toegang verlenen tot de tuin. 

Vanuit de woon/eetkamer krijg je toegang tot de moderne nieuwe keuken (juni 2022). De moderne nieuwe keuken is vanzelfsprekend uitgerust met de nodige apparatuur, te noemen: een “Bora”inductie kookplaat, vaatwasser, combi stoomoven, koelkast en is voorzien van een composieten werkblad.

Slaapkamer en badkamer
Vanuit de eetkamer ga je via de trapopgang naar de eerste verdieping,  waar je op de ruime, lichte overloop terecht komt, welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. De vertrekken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. 

De moderne nette badkamer is uitgerust met een ligbad, seperate douche, toilet en een wastafel.

De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich beide op de zolderverdieping, samen met de zonneboiler en de wtw-unit. Zonneboiler wordt gevoed middels 3 zonnepanelen.

Tuin
Vanuit de woon/eetkamer krijg je door middel van de openslaande deuren aan twee kanten toegang tot de nette tuin die op het zuidwesten ligt. De tuin is geheel bestraat, onderhoudsvriendelijk, voorzien van een overkapping en boven de openslaande deuren is nog een elektrische bedienbare zonwering aanwezig. Deze woning is aan de achterzijde geheel voorzien van screens. In de tuin is tevens nog een berging gesitueerd.

Vanuit de tuin krijg je via de achterpoort of via de aparte entree vanaf de straatzijde toegang tot de gezamenlijke binnentuin waar je of met omwonenden of met je eigen vrienden of familie veel plezier zult gaan hebben. Via de binnentuin loop je tevens naar de eigen carport waar je auto altijd veilig en beschut zal staan.

Omgeving
De woning heeft een centrale ligging op een karakteristieke locatie en ligt nabij het stadscentrum met alle voorzieningen op loopafstand; hierbij kun je denken aan supermarkten, sportverenigingen en scholen. De woning heeft een goede bereikbaarheid, binnen een paar minuten sta je op het NS station of zit je met de auto op de A2.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 28-04-2030.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,220
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
6 m²
Plot size
980 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 5464
Cadastral map
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership
WEERT S 5448
Area
185 m²
Ownership situation
Full ownership
WEERT S 5449
Area
782 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
110 m² (11 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.