Spinellilaan 2 3446 HJ Woerden

  • Sold
€ 995,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 5, 2019
Date of sale
October 25, 2019
Term
2 weeks

Description

Op een steenworp afstand van de recreatieplas in het villapark van nieuwbouwwijk Waterrijk gelegen uitstekend afgewerkte, royale vrijstaande woning (passiefhuis) met aangebouwde tuinberging, vrij gelegen zonnige tuin op het zuidwesten en parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

WOERDEN, Spinellilaan 2

Indeling: ruime entree/hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje, ruime kamer in gebruik als dojo (meerdere gebruiksdoeleinden o.a. slaapkamer). Lichte, tuingerichte, royale woonkamer met grote raampartijen, serre, en lichte gietvloer met vloerverwarming, ruim opgezette open woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, combi-oven, koelkast met 0 graden zone, vriezer, quooker en afzuigkap), via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken/berging met veel kastruimte, wasbak en aansluitpunt voor de wasmachine/droger, deur naar de tuin met veel privacy.

1e verd.: overloop met separate toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar dakterras met
uitbreidingsmogelijkheden, volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel
en handdoek radiator, in aparte “technische” ruimte opstelplaats van de HR cv ketel, boiler en de mechanische ventilatie
en veel bergruimte.

2e verd.: overloop met vide en groot dakraam, “walk in closet” met diverse kastruimte, 3e separate toilet, 2e volledig
betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, ruime slaapkamer met dakkapel
en veel berging.

- Bouwjaar 2012.
- Inhoud woonhuis ca. 765 m³, gebruiksoppervlakte ca. 214 m², perceeloppervlakte 489 m² eigen grond.
- De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en een moderne frisse uitstraling.
- Optimaal geïsoleerde en energiezuinige woning.
- Alle vloeren zijn afgewerkt met een fraaie gietvloer, begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van heteluchtverwarming en balansventilatie met warmte terugwinningsunit (Brink, Climate Systems
Passiefhuistoestel uit 2012).
- Ligging nabij scholen, winkelcentrum, speelgelegenheden, NS Station, recreatieplas, natuurplas en ontsluitingswegen.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 995,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,650
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2012

Surface areas and volume

Areas
Living area
214 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
10 m²
Plot size
489 m²
Volume in cubic meters
765 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths and 2 toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Buink passiefhuis toestel (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WOERDEN A 7978
Cadastral map
Area
489 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Involved real estate agent

NVM selling agent

Gevaert Makelaars

Call 0348-417200

Market insights Beta

Avg. asking price

Waterrijk

All of Woerden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Waterrijk

All of Woerden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.