• Sold

Seramstraat 24 1521 SL Wormerveer Wormerveer Zuid

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 175 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 10, 2020
Date of sale
November 5, 2020
Term
3 weeks

Description

Deze helft van dubbel woonhuis met mogelijkheid voor een motor-garage aan de Seramstraat in Wormerveer combineert authenticiteit met moderne woontrends. Een forse dosis creativiteit en een uitstekend gevoel voor comfort hebben de laatste jaren een stevig stempel gedrukt op de inrichting en afwerking van deze gezinswoning.

De sfeer van vroeger is gevangen in een loftachtige uitstraling, de keuken steelt helemaal de show. Vorig jaar is deze uitgebreid met een nieuw geplaatste - en onderheide - uitbouw. Praktisch keralit bedekt de buitenwanden, dat blijft altijd mooi, en van binnen zijn zo'n beetje alle keukendromen die je kunt hebben vervuld. De uitstraling wordt voor een deel bepaald door de wandafwerking, de basis is echter neutraal. Hout voor de fronten van de vele laden en kasten, donkergrijze werkbladen en robuuste rvs handgrepen doen denken aan de hippe lofts in de woonbladen. Dit wordt versterkt door de pvc laminaatdelen, het zichtbare buizenstelsel en de zwarte finishing touch.
De woonkamer is in openheid met de keuken verbonden. Hier is het vooral heel licht gehouden. Ramen aan drie kanten laten licht en lucht stromen. Door strategische betimmering en de smaakvolle radiatorombouwen krijgt de ruimte een frisse en toch karakteristieke uitstraling, versterkt door de whitewash houtlaminaatvloer.

Boven zelfde laken een pak. Superverzorgd en netjes afgewerkt. De voorslaapkamer op de eerste verdieping heeft een nostalgische bedstee, deze blijft achter, ongetwijfeld tot grote vreugde van de kids. De andere slaapkamer op deze verdieping is lekker ruim en voorzien van een flinke kast. De badkamer is klassiek uitgevoerd, met net zo'n moderne twist als de rest van de woning. Een aparte ruimte is benut voor zowel het tweede toilet als de wasmachine en -droger.
De derde slaapkamer, op zolder, is verrijkt met een dakopbouw. Niet een gewone dakkapel, maar een heuse dakverhoging die, buiten een sieraad voor het pand, vooral een ruimtewinner is. Door de nokhoogte volledig te benutten heeft deze kamer weer een heel eigen uitstraling gekregen. Omdat het zo recht onder het dak en onbelemmerde zonnestralen best warm kan worden, is hier airconditioning aangelegd.

Wie nu al verliefd is op deze woning en al visioenen heeft van het gezinsleven hier, ziet dit gevoel buiten nog eens verheftigen. De grote achtertuin biedt heel, heel veel berging en hobbyruimte. De eerste berging vormt een doorgang naar achteren. De oprit aan de voorzijde is geschikt voor één auto. Parkeren op het eigen erf dus. De bereikbaarheid van het provinciale- en Rijkswegennet is hiervandaan perfect. Binnen tien minuten rijd je op de snelweg richting Amsterdam, Purmerend of Haarlem.
Verder is in dit rustige en groene buurtje alles gericht op opgroeiende kinderen. Ruimte om te spelen, avonturen beleven in het vrije veld, spetteren aan de waterkant en vooral veel andere kids om mee erop uit te trekken. De basisscholen zijn vlot en veilig te bereiken, het voortgezet onderwijs idem dito. Voor supermarkten, sportvelden en NS station geldt hetzelfde. Daarnaast staat Wormerveer wijd en zijd bekend om de shopbeleving aan de Zaanweg. Wil je superleuk en superlekker, dan wandel je daarnaartoe!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Gelambriseerde trapopgang met bergkast. Eveneens gelambriseerde toiletruimte met wandcloset. Loftdeur (staldeur op rails) naar keuken, deels in aanbouw, voorzien van pvc laminaatdelen. Meerdere werkbladen met dito ladenblokken plus apparatuur- en kastenwand. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat met wasemkap, oven, magnetron, vriezer en vaatwasser. Achterdeur. Open verbinding met doorzon woonkamer. Voorzien van fraaie betimmering, houtlaminaatvloer en radiatorombouwen voor en achter.
Eerste verdieping: overloop met vide en vaste trap naar zolderverdieping. Tweede toiletruimte met wandcloset, aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer met lambrisering, vaste kast en bedstee. Tweede slaapkamer met houtlaminaatvloer en vaste kast. Geheel betimmerde badkamer met vaste kast, glazen douchecabine en klassiek wastafelmeubel met bijpassende spiegel. Gladgestuct plafond met inbouwspots. Rolluik.
Tweede verdieping: voorzolder met bergkast achter dakbeschot. Opstelling CV-installatie (2019). Derde slaapkamer met dakopbouw. Houtlaminaatvloer, vaste kasten en airconditioning. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren.
Buitenruimte en bergingen: verzorgde voortuin, geschakelde schuur met eigen oprit. Loopdeuren vanaf oprit en naar achtertuin. Geheel omheinde achtertuin op het westen. Zonneterras met knikarmzonnescherm. Tuinkast en drie royale bergingen, onderling verbonden en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 89 m2;
- inhoud 364 m3;
- perceelgrootte 175 m2 eigen grond;
- grondig gerenoveerde woning, ideaal voor jonge gezinnen;
- meerdere bergingen, ideaal voor klussers of zzp'ers;
- aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,090
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
24 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WORMERVEER B 6622
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (12 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.