• Sold

Acacialaan 36 1521 EM Wormerveer Wormerveer Noord

Hightlighted features

  • 72 m² living area
  • 118 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 27, 2020
Date of sale
December 16, 2020
Term
2 weeks

Description

Karakteristieke jaren-30 woning in groene en kindvriendelijke omgeving.
Deze sfeervolle, lichte en gezellige hoekwoning ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Wormerveer-Noord. De woning heeft een karakteristieke bouw uit de jaren-30. De praktisch ingedeelde woning heeft brede raampartijen, een karakteristieke erker, een leuke tuin, met heerlijk zitje, en prima afwerkingsniveau.

U woont hier in een leuke straat, vlakbij een water waar u zelfs een bootje kunt aanleggen! Ook de oever van de Zaan, waarlangs u vele winkels en gezellige restaurantjes aantreft, is vlakbij. Op loopafstand van de woning vindt u het winkelcentrum, waar meerdere supermarkten en een ruime keus aan overige winkels is te vinden. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op een paar minuten lopen, terwijl diverse vormen van voortgezet onderwijs met de fiets goed te bereiken zijn. Verschillende sportfaciliteiten en natuur- en recreatiegebied Guisveld bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, terwijl de uitgestrekte weidegebieden rond Wormer uitnodigen tot mooie wandel- of fietstochten.

Zowel de bushalte als het NS-station Wormerveer bevinden zich op enkele minuten lopen. Met de trein bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Zaandam, en in 20 minuten op Amsterdam-Centraal! Via de provinciale weg N203 zijn de snelwegen A9, A7/A8 en de ring A10 goed bereikbaar.

Kortom: Een ideale eengezinswoning in zeer groene omgeving gelegen.

Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Inhoud: ca. 282 m³
Bouwjaar: ca. 1934
Perceel: 118m² eigen grond!

Wil je de kans benutten om dit aantrekkelijke huis te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde met achter de voordeur de ruime hal met meterkast en bergkast. De woonkamer is voorzien van een erker en telt de afmeting 7,25 x 3,40. De half-open keuken bevindt zich in de aanbouw net als de badkamer welke voorzien is van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Op de overloop is tevens de vlizotrap.

2e verdieping:
Met de vlizotrap is de zolderetage bereikbaar. Deze ruimte heeft het enorme vloeroppervlak van zo’n 20 m², er kan veel worden opgeborgen!

Tuinen:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn zeer netjes onderhouden. De achtertuin heeft een achterom met een heerlijk zitje en een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren ’30 woning aan mooie laan in het mooie Wormerveer;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- 118 m² eigen grond;
- Fundering is (nog) niet onderzocht;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV HR combi ketel uit 2020;
- Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, station, scholen en winkels;
- Woonkamer met hoog plafond en sfeervolle erker;
- 2 slaapkamers en heel veel bergruimte.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 72m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
External storage space
5 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
282 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WORMERVEER B 5732
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
Ms. Mieke Spanjaard
Acacialaan 36
9.3
I would recommend this agent.
Met volle tevredenheid kijk ik terug op de samenwerking met De Bree Makelaardij. Wat een goed en fijn op elkaar afgestemd team. Vlotte, adequate en vriendelijke communicatie en een heel mooi verkoopresultaat van mijn huis. Bedankt Thomas, Erik en medewerkers van De Bree Makelaardij.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
9
Reaction of de Bree Makelaardij Zaanstad
Beste Mieke, bedankt voor de mooie beoordeling en complimenten! We hebben jou graag bijgestaan in dit proces en kijken ook terug op een prettige samenwerking! - De Bree Makelaardij

NVM buying agent

Futurus

Call 06-30722466

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.