• Sold

Igor Strawinskystraat 55 1544 MD Zaandijk Rooswijk Noord

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 510 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 16, 2020
Date of sale
December 8, 2020
Term
3 weeks

Description

Mooiste locatie van de hele wijk!

Unieke kans voor liefhebbers van een grote tuin en vrij uitzicht over het natuurgebied Guisveld. De belangrijkste kenmerken: 510m² volle eigendom, ruime garage, gelegen aan open vaarwater, 4 slaapkamers, een patio en een ruime woonkamer met spectaculair uitzicht.

Locatie:
De woonwijk Rooswijk in Zaandijk is erg populair om in te wonen en dat is niet zonder reden. De in de jaren '90 gebouwde wijk ligt pal aan natuurgebied het Guisveld, vanwaar je via het Frans Marspad zo richting Wormerveer wandelt. De ligging aan de rand van Zaandijk zorgt ervoor dat de wijk nagenoeg alleen bestemmingsverkeer kent. De Igor Strawinskystraat is een rustige straat en daardoor erg kindvriendelijk. Parkeren kan voor de deur, want de woning beschikt over 2 parkeerplaatsen. Uitvalswegen zoals de Provincialeweg en de snelweg (A8) zijn eenvoudig en snel bereikbaar vanuit de wijk. Op 5 minuten fietsen tref je NS-station Zaandijk.

Voorzieningen:
De waterrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te varen of te vissen. Op de hoek is een groot grasveld gesitueerd en er zijn verschillende speeltuinen in de directe omgeving. Kinderen kunnen vanaf de woning lopend naar de basisschool of het voortgezet onderwijs. Even buiten de wijk, in Koog aan de Zaan (Westerkoog), is een groot sportpark gesitueerd met een indoor zwembad en de splinternieuwe sporthal Topsportcentrum De Koog. In de directe omgeving is ook een winkelcentrum gevestigd voor al uw dagelijkse boodschappen.

Begane grond:
In de voortuin ruimte genoeg voor het parkeren van twee auto's. Ook is het mogelijk om een auto te parkeren in de extra brede garage. In de entree van de woning de garderobe, de inpandige toegang tot de garage alsmede het toilet. Ook is er in de entree een extra deur gemaakt naar de zij-tuin. Eenmaal aangekomen in de woonkamer treft u een open keuken, een zeer ruime zithoek en een patio. De patio is een binnentuin die te bereiken is via openslaande deuren. De perfecte plek om met volop privacy te genieten van de eerste zonnestralen van de dag. De open keuken met extra hoekraam is eenvoudig, maar er zijn volop mogelijkheden tot het realiseren van een droomkeuken. Vanuit de ruime zithoek heeft u uiteraard een prachtig uitzicht en kunt op een koude winterdag de open haard aansteken.

Tuin:
De Noord, Zuid en West ligging van de tuin maakt het mogelijk om in elk jaargetijde goed van de tuin te kunnen genieten. De circa 35 meter lange oever biedt volop mogelijkheden voor een terras aan het water of het afmeren van een boot. Op een zwoele zomeravond nog een rondje varen is echt genieten van huis en locatie. Binnen 10 minuten varen kunt u ook de Zaandijkersluis bereiken die toegang geeft tot de Zaan.

Eerste etage:
Vanuit de overloop op de eerste etage heeft u toegang tot alle vertrekken. In totaal zijn er 4 slaapkamers van verschillende afmetingen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon en vanzelfsprekend een geweldig uitzicht. De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Verder is op deze etage een separate kast gesitueerd voorzien van cv-installatie alsmede de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
Perceel: 510m² eigen grond
Garage: 23m² met nieuwe loopdeur en toegangsdeuren (2019)
CV ketel: HR 2004
Meterkast: 7 groepen met aardlekschakelaar
Zonnepanelen: 9 stuks op dak, omvormer in garage
Frans Marspad: wandelpad, gesloten tijdens broedseizoen van 15 maart t/m 1 augustus, honden niet toegestaan
Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper medio maart 2021

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,281
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (patio residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
510 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

ZAANDIJK A 6219
Cadastral map
Area
510 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, patio/atrium, front garden and side garden
Side garden
240 m² (24 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents
A funda user (targeted buying)
Igor Strawinskystraat 55
10.0
I would recommend this agent.
Met een geheel eigen stijl en goed voorbereid, hebben we de woning bezichtigd. Direct daarna hebben we een strategie bepaald voor de bieding. Dat was uitstekend voorbereid door de makelaar. Echt maatwerk voor deze woning. Tav de prijs voor de woning... Omdat deze makelaar met vaste tarieven werkt, weet je waar je aan toe bent. Duidelijk voor iedereen.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Danitsja Geugjes Makelaar Taxateur
Ik ben zo blij voor jullie dat jullie je droomplek hebben gevonden en ik jullie hierin mocht begeleiden. Was een mooie avontuur. Bedankt voor deze mooie woorden en beoordeling. Op naar de verkoop! :-) Groet, Danitsja

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.