• Sold

Visserij 42 5301 ZJ Zaltbommel Zaltbommel Spellewaard

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 318 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2021
Date of sale
June 12, 2021
Term
2 weeks

Description

In de groene woonwijk “De Spellewaard” ligt deze vrijstaande, instapklare woning met extra slaapkamer op de begane grond. Tevens te gebruiken voor kantoor aan huis. Vlakbij deze woning ligt de Tijningen Plas en zijn diverse scholen, een kinderboerderij en de historische binnenstad van Zaltbommel. Ook het station en de snelweg A2 zijn snel bereikbaar.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde naast de slaapkamer / kantoor op de begane grond De royale oprit voor de woning is geschikt voor meerdere auto’s.
Vanuit de hal met dubbele garderobekast, trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje is via een glazen deur de woonkamer bereikbaar. De hal is voorzien van een fraaie laminaat vloer.
In de ruime L vormige woonkamer, tevens met laminaat vloer, zijn aan de voor- en achterzijde kamerhoge ramen die zorgen voor veel lichtinval.
Aan de achterzijde zijn de zithoek en eethoek bij de open keuken en tuindeur. De moderne keuken (2017) is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een Whirlpool 4 pits inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met tegelvloer, een groot raam en loopdeur naar de tuin. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen, de opstelling hete luchtverwarming (2019) en CV Intergas ketel (2019).
Via de hal en glazendeur is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken.
Deze royale L -vormige slaapkamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als werkkamer. De ruime kamer is aan de voorzijde voorzien van hoge ramen en tevens met een mooie laminaatvloer. Door de grootte van de kamer op de b.g. en airconditioning zijn er diverse mogelijkheden voor het gebruik bijvoorbeeld als slaapkamer maar ook als kantoor aan huis.

Indeling 1e verdieping:

Via de vaste trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping liggen aan de overloop, met dakkapel en zijraam 2 slaapkamers en de lichte badkamer (2017). Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer met zicht op de straat.
Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer, een royale ouderslaapkamer met airconditioning en grote kledingkast. De slaapkamer heeft 2 ramen met zicht op de zonnige achtertuin.
De gehele bovenverdieping is voorzien van mooie laminaat vloer.
De lichte, volledig betegelde badkamer (2017) met dakkapel en inbouwspots in het plafond is ingericht met een fraai ligbad op pootjes, aparte inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e (hangend) toilet.

Indeling 2e verdieping:

De 2e verdieping, de bergzolder met extra bergruimte is bereikbaar via een losse trap en luik op de overloop.

Rondom de woning ligt een goed onderhouden tuin met een sierhaag, praktische berging en achterom via de zijpoort. Met een groot terras van sierbestrating direct achter de woning. Verder zijn er diverse borders met beplanting en struiken.
De achtertuin ligt op het Zuiden dus het is er heerlijk zonnig
De woning staat aan een rustige straat en vlakbij ligt de Tijningen Plas met veel groen en recreatiemogelijkheden.
Kortom een gunstig gelegen en fijne instapklare woning. Komt u kijken?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,271
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
External storage space
6 m²
Plot size
318 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?

Cadastral data

ZALTBOMMEL L 889
Cadastral map
Area
318 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
77 m² (5,5 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the south
Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Marij Makelaardij

Call 0418-517277
Mr. Verleun
Visserij 42
10.0
I would recommend this agent.
Marij makelaardij heeft een eigen onderscheidende aanpak in het verkopen van woningen en die heeft positief gewerkt. Communicatie, ook na werktijd, was uitstekend. Begeleiding van foto sessie was persoonlijk en prima. Marij makelaardij is absoluut een aanrader voor degene die zijn huis wil verkopen of in Zaltbommel een woning zou willen kopen. Kennis van de specifieke lokale markt is zonder meer goed.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.