de Ruyterstraat 90 2041 HN Zandvoort

  • Sold
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2020
Date of sale
June 20, 2020
Term
8 weeks

Description

Wat een fijne plek om te wonen….met dit uitzicht!

Dit voormalige 4 kamerappartement is verbouwd naar 3 kamers en heeft een woonkamer met zeezicht en elektrische buitenzonwering, moderne keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten waar u prachtig zeezicht heeft.
In de onderbouw bevindt zich een ruime berging met opbergkastjes en het complex beschikt over een lift. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem via de gemeente Zandvoort (ca. € 80,- per jaar) of u kunt een parkeerplaats met beugel huren (particulier eigendom) op het terrein aan de entreezijde van het complex.

INDELING:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellentableau en afgesloten deur naar de lift, trappenhuis en de bergingen.

3e verdieping: entree/vestibule en deur naar de hal, videofooninstallatie en toilet.
Toegang tot de L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met mooi uitzicht over de boulevard, strand en de zee. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met bergkast. Op het balkon zijn hardhouten vlonders gelegd en dit is een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten.
De moderne keuken is voorzien van 4 pits kookplaat, afzuigkap (2019), vaatwasser, combimagnetron (2017), koel/vriescombinatie (2016), was/droogcombinatie (2017), designradiator (2019) en vaste kast met de boiler (2018) van 80 liter.
Er zijn 2 slaapkamers en de compacte badkamer heeft een ruime douchecabine en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Vakantieverhuur is niet toegestaan
- Complex met lift
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Berging binnendoor goed bereikbaar via 2 separate beveiligde ingangen
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Blokverwarming
- Nabij uitvalswegen richting Haarlem of Amsterdam
- Connexion bushalte binnen 100 meter
- NS-station en het centrum op loopafstand
- Gezonde VvE met goed gevuld reservefonds en uitgewerkt MJOP
- Laag verbruik stookkosten
- Servicekosten bedragen € 201,88 inclusief water en voorschot c.v € 88,-
- Oplevering in overleg
- Bekijk de plattegrond voor de indeling

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,452
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 202 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Accessibility
Accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
190 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ZANDVOORT B 7387
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, unobstructed surrounding view and seaview
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 202 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Cense Makelaars

Call 023 - 5 715 715
Mr. Petersen
de Ruyterstraat 90
9.5
I would recommend this agent.
Professionele makelaars met goede kennis van de lokale markt. Prettig om mee samen te werken. Binnen 2 maanden succesvol
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9

Market insights Beta

Avg. asking price

Boulevard Noord

All of Zandvoort

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Boulevard Noord

All of Zandvoort

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.