• Sold

Halvemaanstraat 29 7201 BS Zutphen Laarstraat en omgeving

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 9, 2020
Date of sale
October 29, 2020
Term
2 weeks

Description

Een prachtig nieuw appartement (2017) in het historische centrum van Zutphen met een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een terras van ca. 23 m². Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het stijlvolle appartementengebouw Eerste Qwartier. Bij het appartement horen een grote privé berging en een privé parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is te bereiken met een lift, er zijn twee (slaap)kamers en een mooie woonkamer met open keuken waar je volop geniet van het uitzicht over de omliggende, veelal karakteristieke bebouwing.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het appartement heeft een goed verzorgde, gezamenlijke entree waar je met de trap of lift de woonverdiepingen kunt bereiken. In de parkeergarage heb je de beschikking over een vaste plek en het gebouw heeft een gemeenschappelijke binnentuin.

Appartement:
Vanuit de hal van het appartement zijn de moderne toiletruimte met fonteintje, de inpandige berging annex wasruimte, de meterkast en de woonkamer te bereiken.
De woonkamer met open keuken is een lichte, sfeervolle leefruimte met grote ramen met uitzicht naar de veelal karakteristieke bebouwing met uitzicht op de Paardenwal, de mooie bomen aan de overzijde van het appartementengebouw en zelfs de hoge bomen langs de Berkelsingel. In de hoek van de woonkamer is de deur naar de royale buitenruimte.
In de keuken heb je alle comfort die je kunt wensen. De mooie keukenopstelling met spoeleiland heeft een mooie uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd:
Aan de kant van de Halvemaanstraat is de ruime tweepersoons slaapkamer. Naast de slaapkamer is de badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafel.
Verrassend is de tuinkamer aan de zuidwestkant van het appartement. Deze kamer is te bereiken vanuit de woonkamer en bijvoorbeeld te gebruiken als tweede slaapkamer of werkkamer.

Exterieur:
Het appartement heeft een balkon van ruim 23 m², te bereiken vanuit de woonkamer. Dit is een fijne plek om met vrienden of familie te genieten van de rust die je op deze mooie plek in de binnenstad van Zutphen ervaart. Tevens kan gebruik gemaakt worden van de prachtige gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Veel lichtinval doordat alle ramen open kunnen als openslaande deuren en zijn voorzien van Frans balkon;
- Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2017);
- VVE bijdrage € 175,02 per maand;
- Grote privé berging en parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Achterkant grenst aan een prachtige binnentuin van ca. 250 m², middels een trap aan de achterzijde toegankelijk;
- Gelegen op een unieke historische locatie op loopafstand van het centrum van Zutphen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,889
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.02 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Volume in cubic meters
309 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN F 11747
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
ZUTPHEN F 11745
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
248 m² (40 meter deep and 6,2 meter broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.02 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.