• Sold

Buizerdstraat 4 8064 CN Zwartsluis Achter het Singel

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 205 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 238,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 18, 2020
Date of sale
July 23, 2020
Term
5 days

Description

Buizerdstraat 4, Zwartsluis

Een fijne hoekwoning met drie slaapkamers, uitstekend afgewerkt en klaar om in te trekken, bovendien voorzien van een mooie en onderhoudsarme tuin. Klinkt dit u als muziek in de oren? Plan dan vooral een bezichtiging aan de Buizerdstraat.
De woning is heerlijk licht en biedt veel ruimte. Door de recht opgetrokken wanden kunt u, ook op de verdieping, naar hartenlust met de indeling varieren. Op de begane grond ligt een prachtige laminaatvloer en door een pelletkachel krijgt de living veel sfeer. De eetkeuken is modern afgewerkt en aansluitend bevindt zich een bijkeuken met bergruimte en witgoedaansluitingen. Bovendien is de woning uitgerust met tien zonnepanelen, zodat u ongemerkt bijdraagt aan een duurzame toekomst terwijl uw energierekening nog nooit zo laag was. Dit resulteert tevens in een energielabel A. Recentelijk zijn de nodige renovaties verricht. Zo werd in 2019 een nieuwe keuken geplaatst, tevens werden dat jaar houten jaloezieën op maat gemaakt voor de woonkamer. In 2020 werd de vloer op trap en bovenverdieping vernieuwd.

U woont in een prachtig waterrijke omgeving waar u ’s zomers heerlijk vertoeft op een terras of bootje. Voor gezinnen met kinderen is de ligging vlak naast een speeltuintje ideaal! Op loopafstand vindt u het centrum van Zwartsluis met diverse winkels en eetgelegenheden. Ook de huisarts, tandarts, scholen, kinderopvang, parken, sportvelden, en een zwembad kunnen gemakkelijk lopend worden bereikt. Zwartsluis ligt centraal tussen Meppel en Zwolle en ook het toeristische dorp Giethoorn is zeer dichtbij.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De living is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt via grote raampartijen aan twee zijden uit op de voortuin en de rustige straat. De fraaie laminaatvloer geeft een huiselijke sfeer en de pelletkachel (2019) geeft op koude dagen een zeer comfortabele warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken (2019) met plaats voor een eettafel voor het hele gezin. De keuken is uitgerust met een L-vormig stenen werkblad, glanzend lichtgrijze lades en kasten en inbouwapparatuur als een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Op de vaatwasser na (Bosch) is alle inbouwapparatuur van Atag. Door mechanische ventilatie blijven kookluchtjes niet onnodig hangen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de fraaie trapopgang met verlichting in de trapleuning bereikt u drie goed bemeten slaapkamers, allen met fraai tegellaminaat, grote raampartijen met openslaande ramen aan twee zijden, ventilatieroosters, goed afgewerkte wanden en een radiator. Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van een airco, welke in de winter ook op warmte-afgifte gezet kan worden. De badkamer is een kleurig mozaïek, ingericht met een extra breed ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, kastruimte en spiegel met verlichting, toilet en inloopdouche.

Buiten:
De onderhoudsarme achtertuin werd in 2019 voorzien van nieuwe betegeling met fraaie 30x60 cm. terrastegels en een nieuwe schutting. Er is ruimte voor verschillende terrassen en zitjes en door de fijne ligging zit u er heerlijk in de zon gedurende een groot deel van de dag. De tuin is achterom te bereiken en heeft tevens toegang tot een royale stenen berging. ’s Avonds geniet u van de zon aan de groene voorzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Externe berging: 14 m²
- Bouwjaar: 2006
- Hoekwoning
- Drie royale slaapkamers
- Uitstekend afgewerkt
- Luxe keuken uit 2019
- Vloer verdieping uit 2020
- Vaillant HR CV-combi installatie uit 2006
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem.
- Uitgerust met tien zonnepanelen
- Energielabel: A
- Buitenkraan en -stopcontact aanwezig
- Gunstige ligging in waterrijke omgeving

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 238,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,034
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
14 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, TV via cable and solar collectors

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR cv-combiketel (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

ZWARTSLUIS D 4129
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
64 m² (7,5 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

'Bert Leistra ERA Makelaardij'

Call 038-4772040
A funda user
Buizerdstraat 4
10.0
I would recommend this agent.
In één woord fantastisch! Bert Leistra ERA makelaardij is een klein familiebedrijf met daardoor zeer korte communicatielijnen. Erg prettig! Van makelaarsgesprekken tot de styling om de verkoopfoto's zo goed mogelijk tot zijn recht te laten komen, ieder heeft zijn/haar eigen taak binnen het bedrijf. Dit concept werkt zeer goed en komt heel professioneel over! Ik beveel iedereen deze makelaar van harte aan. Bert, Jasper, Rutger en Jenny heel hartelijk bedankt voor de prettige samenwerking!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.