• Sold under reservation

Boerhaavestraat 335 3132 RB Vlaardingen Lage Weide

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Modern 3-kamerappartement met parkeerplaats.

Description

READY TO MOVE IN?
Wonen met een fenomenaal uitzicht richting Rotterdam én Den-Haag? Dat kan in dit moderne 3-kamerappartement met 2 balkons, gelegen op de 9e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex. Afgelopen jaar is het appartement helemaal gemoderniseerd, daardoor is het appartement zonder grote verbouwing direct te betrekken.

Vanuit elke ruimte is er een prachtig uitzicht! Er is een lichte woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur (eind 2019), 2 riante slaapkamers, nette badkamer (2018) en een inpandige berging. In de onderbouw zijn de eigen parkeerplaats en berging gelegen.

Het appartement is heerlijk rustig gelegen in een verzorgd appartementencomplex. Door de centrale ligging zijn basisscholen, het winkelcentrum en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Ook groen- en recreatiegebieden de Krabbeplas (Surfplas) en de Broekpolder zijn op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Naast het appartementencomplex is het afgesloten parkeerterrein gelegen met een eigen parkeerplek. In de directe omgeving is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Wij laten met plezier dit moderne appartement aan je zien. Maak hiervoor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de liften, berging en het trappenhuis. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig.

NEGENDE VERDIEPING
Zodra het appartement wordt binnen gegaan valt direct het hoge afwerkingsniveau op, mooie plafond hoogte van 2.62m, goed onderhouden en een doorgelegde laminaatvloer in alle ruimtes. Schoenen en jassen vinden een plekje in de garderobe- en schoenenkast.

De lichte en royale woonkamer heeft een mooie raampartij, waardoor het uitzicht nooit hetzelfde is. Een weids uitzicht over Rotterdam én richting Den-Haag naar de skyline. Dat is nog eens fijn thuiskomen! Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar het balkon.
In de woonkamer is ook de open moderne keuken gelegen, deze is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur te weten; 4 pits fornuis met recirculatiekap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken afgewerkt met mat witte keukenkasten, gecombineerd met een antraciet kunststof werkblad. Het bezoek kan tijdens het koken gezellig plaatsnemen aan de bar.

Terug in de hal is er toegang naar alle overige vertrekken. Er is een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger, boiler en opbergruimte voor schoonmaak- en voorraadspullen.
Beide slaapkamers zijn van een uitstekend formaat van ca 18m² en 9m². De masterbedroom is voorzien van een vaste kledingkast. De andere slaapkamer heeft toegang naar de brandtrap en het balkon, waar vanaf halverwege de middag van de zon genoten kan worden.

Moderne badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. En er is ook mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels gecombineerd met grijze vloertegels.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: 87 m²
- Erfpacht, jaarlijkse canon ±€59,78
- Looptijd erfpacht: 1 juli 2064
- VvE bijdrage: €320,-, incl. stookkosten
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. boiler, Daalderop, 80liter
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Alle wanden zijn gestuukt
- Videofoonsysteem aanwezig
- Actieve VvE
- Gehele appartement is vernieuwd begin 2020
- Eigen berging
- Parkeerplaats, vrij parkeren
- Liften aanwezig

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,586
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 320.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
9th floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas-fired boiler

Cadastral data

VLAARDINGEN H 1220
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 01-07-2064)
Fees
€ 59,78 per year

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 320.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Boerhaavestraat 335

€ 225,000 k.k.