Jacob van der Wintstraat 16 3131 VJ Vlaardingen

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Inpakken en verhuizen maar… dat kan met deze instapklare 3-kamer bovenwoning!

Gelegen aan de Jacob van der Wintstraat, in een oase van ruimte en rust én met het centrum om de hoek vind je deze ruime dubbele bovenwoning. Deze woning is onlangs geheel gerenoveerd en daardoor instapklaar! Alles is vernieuwd; denk daarbij aan elektra, CV-installatie, gestucte wanden, laminaatvloeren, moderne keuken, prachtig sanitair, deuren en zelfs de indeling is aangepast waardoor een ruime bovenwoning is ontstaan!

De ligging aan de dijk geeft een extra dimensie aan de woning, er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

De woonkamer is een fijne, open ruimte met moderne keukenopstelling en op de slaapverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Je zult versteld staan….!

Indeling:

Begane grond:
Entree op de begane grond. Meterkast en trap naar de woonverdieping op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Zodra u boven bent wordt u meteen gegrepen door het licht en de ruimte van het huis!
Er is een ruime overloop met een 2e trap naar de slaapverdieping. Modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en een fontein.
Via de tussendeur met “staallook” bereik je de woonkamer.

De woonkamer is een mooie, open ruimte met veel ramen en een prachtig uitzicht op het groen van de dijk! Hier kunt u in het brede raamkozijn genieten van het uitzicht, terwijl de bomen en het groen u veel privacy in de woning geven! De woonkamer heeft een speelse indeling en aan de achterzijde is een moderne, zwarte keuken geplaatst met een rechte opstelling voorzien van koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Hier vind je ook een deur naar een ( klein) achterbalkon.

2e verdieping:
Ruime overloop met nieuw geplaatst dakraam. Dit geeft veel licht! Vaste kast met opstelplaats voor de CV en mechanische ventilatie. 2e vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer II, gelegen op de hoek met een mooi vrij zicht.
De grote badkamer is werkelijke een wellness en is voorzien van luxe betegeling, een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wand, 2e toilet, handdoekenradiator en een verlaagd plafond met spots.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1932;
-Woonoppervlakte: 95m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 298,8m³;
-Gelegen op EIGEN GROND;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Het pannen dak aan de voorzijde is in 2015 vervangen ( latten en dakpannen);
-In 2013 zijn de platte daken vervangen;
-Verwarming en warm water door middel van geheel in 2020 nieuw geplaatste CV-installatie, (Remeha);
-Alle elektra vervangen, muren gestuct, vloeren geplaatst, nieuwe keuken, nieuw toilet en nieuw geplaatste badkamer in 2020;
-De Vve is recent opgericht door splitsing en is actief gemaakt. De maandelijkse bijdrage is € 54,-;
-Oplevering in overleg, kan snel

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,895
Original asking price
€ 289,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 54.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
299 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN D 9014
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 54.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Centrum

All of Vlaardingen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Centrum

All of Vlaardingen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Jacob van der Wintstraat 16

€ 275,000 k.k.