Waardijnstraat 48 1383 CL Weesp

Hightlighted features

  • Year of construction 1980
  • Living area 99 m²
  • Number of rooms 3
  • Plot size 163 m²

Description

WILT U VOLLEDIG WONEN OP DE BEGANE GROND MET EIGEN PARKEERPLAATS EN TUIN?

Dat kan! In de populaire en rustige Waardijnstraat in de wijk Aetsveld staat deze verspringende woning (woonoppervlakte 99 m²) met voortuin, een parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De woning biedt een ruime leefruimte met slaapkamer, badkamer en tuin op de begane grond. Dit is zeer zeldzaam binnen Weesp…

De woning is gelegen aan een doodlopend straatje, dus geen doorgaand verkeer. Door de ligging kunt u hier rustig en “privé” wonen. De auto parkeer je op de parkeerplaats op je eigen grond. Aan de achterzijde veel groen en woningen “op afstand”.

De woning kan ook worden uitgebouwd op de eerste woonlaag, waardoor een ruime eengezinswoning gecreëerd kan worden.

Op loopafstand gelegen van een supermarkt, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Het mooie centrum en het NS-station liggen op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
Entree, vergrote hal, aparte kast met de wasmachine/droger opstelling, meterkast en vrijhangend toilet met fontein. Ruime, verspringende tuingerichte woon-/eetkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en een grote schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron). Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer toegankelijk met deur naar de voortuin, aansluitend is badkamer gesitueerd met douchecabine, wastafelmeubel, bidet en vrijhangend toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met deur naar het platte dak (mogelijkheid tot een opbouw). Zeer ruime tweede slaapkamer met vaste kastenwand, douche met wastafel en apart (derde!) toilet.

Buitenruimte en berging:
De aangebouwde berging is gelegen aan de voorzijde en hier bevindt zich de CV- installatie, een uitstortbak en er is verwarming en elektra.
Ter hoogte van de slaapkamer is de eigen parkeerplaats gesitueerd met buitenkraan.
De zeer zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, aan de achtergevel van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm.

OVERIGE:
- Perceeloppervlakte 163 m², eigen grond
- Bouwjaar: 1980
- Hardhouten kozijnen
- Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Atag combi CV-ketel uit 2018
- Close-in boiler in de keuken en in de badkamer
- Vloerverwarming in de woon-/eetkamer en de badkamer
- Woningscheidende muren in spouw (voorkomt geluidsoverlast)
- Geheel voorzien van dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie
- Volgens bestemmingsplan (zie brochure) is de woning ook te vergroten met een opbouw
- Oplevering in overleg, kan snel
- Uitgebreide brochure direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 99 m²
- Overige inpandige ruimte: 7 m² (berging)
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,535
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag combi CV-ketel (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WEESP B 3030
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
33 m² (6,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Aetsveld Zuid

All of Weesp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Aetsveld Zuid

All of Weesp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Waardijnstraat 48

€ 350,000 k.k.