• Sold under reservation

Dorpsstraat 27 4424 CV Wemeldinge Wemeldinge

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 320 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Nieuw!!! in de verkoop,

Leuke dorpswoning, fraai gelegen aan monumentale dorpsstraat van het Oosterschelde dorp Wemeldinge.

Het dorp beschikt over een jachthaven, verschillende strandjes, gezellige horeca en een klein maar compleet winkelbestand. De steden Antwerpen, Breda of Rotterdam zijn binnen het uur bereikbaar.

De woning is sinds 2009 doorlopend verbouwd en volledig instapklaar.
Het dakterras (12 m/2)en de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden gericht, is voor zonaanbidders en tuinliefhebbers een paradijselijke omgeving.
Vanuit de gang met natuursteenvloer zijn alle ruimten op de begane grond toegankelijk. Wanneer je de gezellige woonkamer binnenkomt, valt direct de sfeervolle gaskachel op. De woonkamer (29 m/2) heeft een mooie vloer van lamelparket, die schuurbaar is en in elke gewenste kleur af te werken.
De openkeuken bevat een inbouwkoelkast, combi oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op het achterterras en de achtertuintuin.
In 2018 is de badkamer (7 m/2) geheel vernieuwd met nu een bad, een aparte douche, toilet een cv/witgoed kast en geheel voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer beneden (15 m/2) heeft een fraaie vaste kastenwand (2017)

De eerste verdieping met dakkapel heeft een luxe master slaapkamer (20 m/2) met deur naar een royaal dakterras met metalen hekwerk. De andere slaapkamer op de verdieping is 9.5 m/2 met ruime kastruimte onder het schuine gedeelte.

De tuin is het juweel van de woning. Voorzien van een groot natuurstenen terras, een tuinschuur met houten delen (gepotdekseld) aan de buitenkant en met plaatwerk afgewerkt aan de binnenkant. Binnen is de betonvloer afgewerkt met een industriële slijtvaste coating. Dit alles ommuurd door terrasmuren van originele ijsselsteentjes. Het geheel is grondig gefundeerd.
De natuurvijver is aangelegd door 't kikkertje uit Dreischor met daarbij een hardhouten vlonder van waaruit je prachtig op het huis kijkt.
Een 2e houten tuinschuur maakt de tuin aan de achterkant compleet.

Algemeen; bouwjaar oorspronkelijk 1880
cv ketel 2016, design radiatoren
Geen achterom aanwezig.!
energielabel D.
Shutters in badkamer en slaapkamer beneden zijn op maat gemaakt.
De oplevering van het huis wordt juni 2022 verwacht.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 280,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,947
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
13 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
311 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi merk nefit ( combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WEMELDINGE B 1904
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
153 m² (34 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dorpsstraat 27

€ 280,000 k.k.