• Sold under reservation

Weiver 132 1551 SL Westzaan

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 320 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Wonen in Westzaan. Een dorp met karakter midden in fraai poldernatuurgebied.
Aan de noordkant van Westzaan, op het Weiver 132 wordt een aantrekkelijke woning aangeboden op een ruim perceel eigen grond.
Het huis heeft een vernieuwde fundering, is volledig geïsoleerd aan de buitenzijde en geheel voorzien van spachtelputz.
Behoudens een deel van de bovenverdieping zijn de ramen voorzien van dubbel glas.
Er zijn 10 zonnepanelen die een aantrekkelijk rendement leveren. Het levert een zeer acceptabel energielabel op.

De ingang is aan de achterzijde.
De ingang geeft toegang tot een hal waar de technische ruimte en het toilet zijn.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
Aan de hal grenst rechts een garderobe ruimte. Hier is veel ruimte en er staan ook een vriezer en wasdroger opgesteld.

Links van de entree is de ingang naar het woongedeelte. Een ruime keuken met een heerlijk werkblad, een 90 cm oven en twee koelkasten, zorgt er voor dat de kok zich kan uitleven en toch mee kan doen met het gesprek aan de eettafel. Met het uitzicht naar buiten en de tuin. Maar daarover verder.

De verbinding naar het woondeel sluit direct aan op de keuken.
Belangrijk detail daarin is de gesloten gashaard. Met een capaciteit van 7,7 KWH levert hij in de overgangsmomenten van dagtemperatuur naar een behaaglijke avondtemperatuur binnen een kwartier de temperatuur die u wenst, en daarnaast natuurlijk de sfeer van een fraai haardvuur.
Ook de verbrede vensterbank met veel ruimte voor boeken en zes fraaie lades vormt een vast onderdeel van de kamer.
De ruimte onder de open trap is een prachtige opbergruimte voor snuisterijen of een aantal mooie flessen wijn.

Bij het vloerherstel zijn vele leidingen getrokken waardoor luidsprekerkabels kunnen worden getrokken zodat de concertzaal ook mogelijk is.
Tijdens het funderingsherstel is de elektrische installatie geheel aangepast. Een moderne 12-groepenkast zorgt dat overal zonder zorgen energie is. En het rendement van de zonnepanelen komt daar uiteraard ook binnen.

De bovenverdieping heeft een grote ouderslaapkamer met aangebouwde badkamer met ligbad/douche en een wastafel.

De tweede kamer is aan de voorzijde. Van twee kamers is een kamer gemaakt. Het levert een zeer ruime werkkamer op. In de kap daarvan is een comfortabel 2-persoons bed. Boven de hal is een zolderruimte voor beging voor van alles en nog wat.
De kastenwand onder het bed is vast onderdeel van de kamer.
De tweede kamer is een activiteiten kamer. Tenzij er geslapen wordt natuurlijk.
Aan de hal grenst ook de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Wonen in Westzaan betekent een mooi huis, maar ook een mooi buiten. De voortuin was al in beeld. Achter het huis ligt een fraaie tuin waarin verschillende opstallen. Een kleine schuur voor fietsen, golftassen et cetera.
Aan de uitbouw zit een keuken met elektriciteit en wateraansluiting.
De grote schuur is het eldorado voor de hobbyist. Een lange werktafel zorgt dat je hier alle ruimte hebt om te knutselen.
Achter in de tuin ligt het overdekte terras van 5 x 5 meter. En daarachter het botenhuis voor als u het veld in wilt. 50 meter varen en u zit in de vrije natuur.
Wat voor weer het ook is, waar de zon ook staat en uit welke hoek de wind blaast, in deze tuin vindt u altijd dat heerlijke plekje om een boek te lezen, een glas wijn te drinken met vrienden. Vult u maar in.
Ook de beplanting is bij aankomst goed verzorgt. Alle planten en fruitbomen blijven gewoon staan.

Voorkeur overdracht januari 2021.

Hebt u interesse in dit prachtige plekje en wilt u binnen en buiten verkennen?

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,115
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
15 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, flue and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
2007, in ownership

Cadastral data

WESTZAAN B 2985
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
232 m² (29 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Westzaan Noord

All of Westzaan

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Westzaan Noord

All of Westzaan

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Weiver 132

€ 465,000 k.k.