Gassingel 54 9671 CX Winschoten Winschoten-Centrum

Hightlighted features

  • 151 m² living area
  • 4 bedrooms
Map

Description

Een unieke kans om wonen en werken te combineren, in het centrum van Winschoten!
Dit schitterende appartement is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. In totaal maar liefst 151 m² woonoppervlakte, een riant dakterras van 85 m² en drie parkeerplaatsen. Tevens op de begane grond nog 23 m² winkelruimte. Kortom, dit is echt een zeer bijzondere kans om uw dromen waar te maken, want wat een mogelijkheden biedt dit pand. U kunt boven wonen en van de beneden verdieping kunt u een winkel maken, maar eveneens zijn een kantoor, berging of hobbyruimte mogelijk.

Laten we eens binnen gaan kijken! U betreedt de woning via de inpandige berging, welke tevens te gebruiken is als winkelpand. Vervolgens neemt u de trap naar boven waar u op de overloop aankomt. Via de overloop heeft u toegang tot de vier slaapkamers, het toilet, de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over grote raampartijen. Door deze grote ramen heeft de woonkamer een overvloed aan natuurlijk licht. Ook is in de woonkamer een haard te vinden. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en hier is volop ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer biedt de mogelijkheid om het terras te betreden.

De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een kookeiland en een tegelvloer. De keuken beschikt over een combioven, een 5-pits gasfornuis, koelkast , afzuigkap en een vaatwasser. De keuken geeft tevens ook toegang tot het terras.

De vier slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken allen over een keurige laminaatvloer en over mooie raampartijen. Op één van de slaapkamers kunt u uw witgoed aansluiten. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel.

Het ruime en prettige dakterras beschikt over veel privacy en genoeg plekken om heerlijk te kunnen ontspannen. U kunt hier heerlijk wonen op een schitterende locatie in het centrum van Winschoten, zeer gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (bus- en treinstation), op korte loopafstand van basisschool, voortgezet onderwijsinstellingen en een kleurrijk winkelcentrum met diverse uitgebreide voorzieningen.

Bijzonderheden:
* Wonen en werken aan huis
* Airco
* Rolluiken
* 3 parkeerplaatsen
* 18 zonnepanelen
* Riant dakterras van maar liefst 85 m²
* voorzien van 4 lichtkoepels

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,983
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
85 m²
Volume in cubic meters
453 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

WINSCHOTEN F 10923
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gassingel 54

€ 299,500 k.k.