• Sold under reservation

Burgemeester Klinkhamerweg 48 2761 BH Zevenhuizen (ZH)

Hightlighted features

  • 72 m² living area
  • 115 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Een woning compleet naar eigen smaak inrichten? Dat kan bij deze leuke tussenwoning aan de Burgemeester Klinkhamerweg 48 in Zevenhuizen! De woning dateert uit 1952, maar is wel voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ook is de kruipruimte volgestort met piepschuim isolatie chips. De woning beschikt over drie slaapkamers, maar door het realiseren van een vaste trap naar de 2e, kan nog een slaapkamer ontstaan. Achter de woning ligt een fijne, bijna 12 meter diepe achtertuin.

Begane grond:
Entree, hal met de trap naar de 1e verdieping.

De doorzon woonkamer (met twee vaste kasten) is 7 meter diep en van veel daglicht gegarandeerd door de grote ramen. Op dit moment is er een lichte scheidingswand aanwezig tussen woon- en eetgedeelte maar deze kan eenvoudig worden verwijderd.

De keuken is voorzien van een keukenblok met 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook is hier de wasmachineaansluiting te vinden.

Via een tussenportaal waar zich het toilet bevindt is de achtertuin te bereiken welke voorzien is van een grote stenen berging (9 m2) en bereikbaar is via een achterom.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en een radiator.

Via een vlizotrap op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar.

2e verdieping:
Grote, open ruimte met opstelling van de CV installatie en voorzien van een dakraam. Deze verdieping is niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte doordat er geen vaste trap aanwezig is.

Bijzonderheden:
De Dorpsstraat met winkels en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Zevenhuizen ligt op korte afstand van de A20 en A12. Recreatievoorzieningen en vrije tijdsbestedingen zijn voor handen in vele opzichten. Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte wordt een zgn. niet-zelfbewoningsclausule opgenomen en de notariskeuze staat vast. Ook is er een zelfbewoningsplicht. De vloer van de eerste verdieping is van beton, de overige vloeren van hout.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,99 x 4,17
Slaapkamer 1 : 3,28 x 2,23
Slaapkamer 2 : 4,66 x 2,43
Slaapkamer 3 : 3,72 x 2,66
Badkamer : 1,78 x 1,07
Zolder : 5,17 x 1,93 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Berging : 4,24 x 2,11
Tuin : 11,44 x 5,34

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2384 (gedeeltelijk)
Grootte : nader te bepalen, dient nog te worden uitgemeten door Kadaster

Bouwjaar : 1952 (bron: BAG)
Inhoud : 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 72 m2
Overige inpandige ruimte : 10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 9 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,986
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
9 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

ZEVENHUIZEN E 2384
Cadastral map
Area
115 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11,44 meter deep and 5,34 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Zevenhuizen Bloemenbuurt

All of Zevenhuizen (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zevenhuizen Bloemenbuurt

All of Zevenhuizen (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Burgemeester Klinkhamerweg 48

€ 215,000 k.k.