• Sold under reservation

Klokketuin 54 1689 KR Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Hightlighted features

  • 99 m² living area
  • 137 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een leuke woning waar jij een vliegende start kan maken? Stop dan met zoeken!! En bel Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Deze instapklare eindwoning is door de huidige eigenaar verzorgd afgewerkt en goed onderhouden. De woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken (2020), tweetal slaapkamers, keurige badkamer en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning ook gericht op de toekomst zo is de begane grond vloer geïsoleerd, is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en liggen er 6 zonnepanelen (2020) op het dak!

De woning is rustig gelegen maar toch op loopafstand van winkelcentra De Korenbloem en De Huesmolen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast tref je op korte afstand meerdere scholen, sportvelden en een park. Het openbaar vervoer heeft een goede verbinding via NS-station Hoorn en ook de snelweg is binnen 5 minuten te bereiken evenals de gezellige Hoornse binnenstad.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de eet-/woonkamer en de keuken. De tuingerichte woonkamer is modern ingericht, voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren. Aan de voorzijde tref je de grote woonkeuken welke in 2020 nieuw is geplaatst. De keuken is in een houtlook uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, Quooker, oven en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: ruime overloop met wasmachine aansluiting, cv ketel (Intergas, bouwjaar 2021) en toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Beide ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakraam. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, wandcloset, vloerverwarming en kunststof dakraam.

Tuin: de zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde tref je de stenen berging en een praktisch achterom.

Bijzonderheden;
- Instapklare eindwoning;
- Keuken in 2020 vernieuwd;
- Keurige afwerkstaat;
- Tweetal slaapkamers;
- Zes zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Tuin op het zuidwesten.

Richtprijs € 275.000,- kosten koper
Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
6 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HOORN I 7676
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
64 m² (7,5 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Klokketuin 54

€ 275,000 k.k.