• Sold

Yn 'e Lijte 145 9001 ZR Grou

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 383 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2020
Date of sale
June 25, 2020
Term
4 weeks

Description

Genieten van een geweldig uitzicht over de landerijen en het water, zowel vanuit de woonkamer als vanaf een ruim dakterras, kan in deze vrijstaande zespersoons recreatiewoning gelegen in rustig waterpark Yn 'e Lijte aan "De Mear". Deze vrijstaande vakantiewoning heeft een tuin grenzend aan het vaarwater met toegang naar steiger/wandelpromenade waar een ligplaats gehuurd kan worden. De beschutte ligging van de woning biedt rondom heerlijke plekjes in de tuin om te genieten van de rust. Het actieve watersportdorp Grou is een bruisend dorp met winkelvoorzieningen, horecavoorzieningen en een knus centrum.

Indeling: entree, hal, trap naar verdieping, gang met toilet voorzien van fonteintje, badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van bergkast met opstelling voor de boiler en de meterkast, 1 slaapkamer is uitgebouwd en voorzien van eigen badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Onder de overkapping is de schuur te bereiken welke is voorzien van een wasmachine-aansluiting.
1e Verdieping: ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water en de landerijen, voorzien van openslaande deuren met hordeur naar ruim dakterras (4,10 x 8,1 m). Het dakterras is ook te bereiken via een eigen trapopgang onder de overkapping op de begane grond. Er is over de volle lengte van het terras zonwering aanwezig. De open keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, keramische 4 pits kookplaat, combi-magnetron en afzuigkap.

Algemeen: bouwjaar 1999 met een gebruiksoppervlakte van ± 85 m², inhoud ± 255 m³, perceelgrootte 383 m². Ruim balkon van ± 33 m². De woning wordt verwarmd door elektrische wandkachels en de boiler (Stiebel uit 2020) voorziet de woning in de warmwaterbehoefte. Tevens is de woning voorzien van dubbel glas en muurisolatie. De vakantiewoning is gelegen aan het rustige eind van het park met de tuin grenzend aan het vaarwater en de steiger. Het park heeft diverse voorzieningen zoals een receptie, wasserette, speeltuin, kinderzwembad en een restaurant. Parkkosten zijn € 635,50 per jaar, huur ligplaats is € 427,- per jaar en de bijdrage VvE is € 100,- per kwartaal.

Grou is een gezellig toeristisch watersportdorp met jachthavens, zeilscholen, een knus centrum voorzien van diverse winkels, horecagelegenheden, terrasjes en supermarkten. Tevens vinden erin de zomer veel activiteiten plaats voor jong en oud. Vanuit Grou kunt u eindeloos over de Friese Meren varen. Bovendien kunnen ook fietsers en wandelaars er hun hart ophalen. Er zijn mogelijkheden om de zespersoons vakantiewoning zelf te verhuren of de verhuur uit te besteden via waterpark Yn ’e Lijte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
50 m²
Plot size
383 m²
Volume in cubic meters
255 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Electric heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GROUW C 1999
Cadastral map
Area
383 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, sheltered location, outside the built-up area, unobstructed surrounding view and in recreational park
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

A7 Makelaars

Call 0513-414055

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.