• Sold

Strandlaan 64 4493 SX Kamperland

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 405 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 2, 2021
Date of sale
June 14, 2021
Term
12 days

Description

Wij mogen u deze fraaie vrijstaande rietgedekte villa aanbieden voor recreatief gebruik.
Het geheel is gelegen onderaan de duinen op loopafstand van het Noordzee strand en op korte afstand van het Veerse Meer. De villa is gelegen op een fraai perceel eigen grond (405 m2) gelegen in een autoluw gedeelte van het park 'Noordzee Residence de Banjaard'.

INDELING:
Begane grond
U betreedt de villa aan de zijgevel, waar een tweetal toegangen gesitueerd zijn: enerzijds voor de hal en anderzijds voor de inpandige berging/bijkeuken. In de hal bevinden zich een trapopgang, toilet en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Via de hal is directe toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met meterkast, opstelling van de nieuwe c.v. ketel (Intergas uit 2021) en aansluiting voor witgoed. Vanuit de hal is de ruime en lichte living bereikbaar met tuindeuren aan de achterzijde en uitzicht op de tuin. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de terrassen om de villa. De open keuken aan de voorzijde is recent vernieuwd (2018) en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een nette en stijlvolle PVC vloerafwerking.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers verschillend van formaat en een 2e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van een nette en stijlvolle PVC vloerafwerking.

De inventaris is optioneel ter overname.

TUIN
Aan de voorzijde van de villa is parkeergelegenheid op eigen terrein. Er zijn zowel als zon- als schaduwrijke plekken. Het perceel is rondom voorzien van groen waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn tijdens uw verblijf.

VERHUUR & PARKBIJDRAGE
De huidige eigenaar verhuurd de villa middels een verhuurbemiddelingscontract met Roompot, dit verhuurcontract loopt tot 3 januari 2022. Levering vindt plaats onder gestanddoening van dit contract door de nieuwe eigenaar, maar na 3 januari 2022 is een nieuwe eigenaar vrij te kiezen om de villa volledig zelf recreatief te gaan gebruiken, te verhuren of een combinatie daarvan. De jaarlijkse parkbijdrage incl. verontreinigingsheffing (2021) bedraagt € 3158,85.

ALGEMEEN
Het park Noordzee Residence de Banjaard is centraal gelegen op loopafstand van strand en zee. Er zijn diverse parkvoorzieningen, waaronder een supermarkt, restaurant en diverse spel – en sportfaciliteiten. Steden als Veere, Zierikzee en Middelburg zijn goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door prachtige natuur, duinen en strand. Het geheel is gesitueerd in een rustige hoek van het park, dichtbij de duinen, het strand en de zee en heeft een luxe uitstraling.

Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Plot size
405 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WISSENKERKE A 2484
Cadastral map
Area
405 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and in recreational park
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
A funda user
Strandlaan 64
10.0
I would recommend this agent.
Ik zou iedereen deze makelaardij aanbevelen. Ze zijn uiterst kundig, staan altijd klaar om je te helpen. Als je een makelaar wilt die jouw niet ziet als een nummertje, maar de persoonlijke kant leuk vindt en zich hard voor jou inzet moet je bij Hoogedeure makelaars. Kortom ik vind het toppers!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

NVM buying agent

Kuub Makelaars

Call 0113-227788

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.