Willem van Abcoudelaan 2 A 1391 CD Abcoude

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 3.250 /mnd

Omschrijving

**English translation below**

In één van de meest gewilde buurten van ABCOUDE is deze GEMEUBILEERDE charmante woning te huur voor 12 maanden.

CONDITIES
* Beschikbaar per: 1 augustus 2021 (medio juli ook mogelijk)
* Huurperiode: 12 maanden
* Waarborgsom gelijk aan twee keer de maandhuur
* Huurprijs excl. gas/water/elektra/internet/tv
* Gemeubileerd

Ligging
Abcoude is de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels, kinderopvang en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Verder zijn er zijn vier lagere scholen en is Internationale school in Amsterdam zuidoost (Amsterdam International Community School South East) is te vinden op slechts 10 autominuten. Je kunt op de fiets naar de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis en nog veel meer. Het is hier echt fijn wonen!

Het treinstation Abcoude is slechts 6 minuten fietsen en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1) maken het een ideale locatie. In Utrecht bent u in circa 25 minuten, en Schiphol binnen 15 minuten.

INDELING
Begane grond:
Wanneer je voor de woning staat en naar de woning kijkt is aan de linkerkant de parkeerplaats aanwezig, hier is een oplaadpunt aanwezig voor een elektrische auto. Via de voortuin bereik je de voordeur. Hierachter is de hal te vinden. Hieraan is een separaat toilet gelegen, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De grote woonkamer is voorzien van een houten vloer, zeer ruime bank, eettafel met leren stoelen. Naast de houthaard is een ingebouwde televisie met lift. In de woonkamer is tevens een nis aanwezig met bureau en boekenkast, ideaal als kantoor werkplek. De woning is voorzien van slimme lampen en slimme thermostaten. Op deze manier kun je met apps de lampen in huis regelen en de temperatuur per kamer instellen. Het huis wordt gedeeltelijk verwarmd met comfortabele vloerverwarming. Verder is een waterontharder aanwezig, wat het drinkwater uit de kraan extra prettig en zacht laat smaken.

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de ruime en zonnige tuin. Hier bevinden zich onder andere een vijver, een zithoek, een vuurkorf, overdekking voor fietsen, een schommel en een kunstgrasveldje. Deze zeer complete U-vormige tuin is uitgestrekt over drie zijdes van de woning. Dit geeft een ruim gevoel en maakt de woonkamer prettig door de lichtinval van drie kanten. In de hoek van de tuin bevindt zich een schuur. Aan de buitenzijde hiervan bevindt zich een kitchenette, met warm water.

Keuken
De aanwezige mat-grijze keuken is een echte eye catcher. Het strakke design gecombineerd met de vele voorzieningen maakt het een ideale keuken. Er is aan inbouwapparatuur aanwezig: een oven, combistoomoven, combimagnetron, warmhoudlades voor borden, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, wijnkoelkast met 2 temperatuurzones, vier pits gasfornuis met wokbrander, Quooker kokend water kraan en meer dan voldoende kastruimte. Daarnaast zijn er nieuwe sets borden, potten, pannen, bestek en dergelijke aanwezig.

Via de keuken bereik je een van de zes(!) slaapkamers. Deze slaapkamer is voorzien van onder andere een slaapbank, flatscreen-tv en bureau. Tevens is er een moderne badkamer te bereiken via deze slaapkamer, welke is voorzien van toilet, wastafel en een douche. Dit maakt deze slaapruimte ideaal voor bijvoorbeeld een au pair, of als gastverblijf.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn een kast met wasmachine en droger, de badkamer, een separaat toilet, en 5(!) slaapkamers te bereiken. Vier van deze slaapkamers hebben aan twee zijden raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De eerste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed. Drie slaapkamers zijn momenteel ingedeeld als kinderkamers. De kleinste slaapkamer is ingericht als babykamer met een ledikant (60x120) en een commode. Deze kamer zou ook gebruikt kunnen worden als inloopkast. Over de breedte is een kledingstang bevestigd. De twee andere kinderkamers zijn voorzien van een eenpersoons bed (90x200), boekenkast, bureau en inbouwkasten. Een van deze twee slaapkamers heeft een trap naar een vliering met dakramen. Dit is ideaal als speelhoek en kan tevens gebruikt worden als slaapruimte. De resterende slaapkamer is voorzien van een ruime luxe kledingkast, boekenkast en een bureau. Ideaal om thuis te werken. De badkamer, het toilet en de hal zijn voorzien van vloerverwarming. Per slaapkamer kan de temperatuur ingesteld worden.

Op de eerste verdieping is een luxe badkamer aanwezig. Hier is onder andere een ovalen design badkuip aanwezig, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, inbouwkranen en twee regendouches uit het plafond. Een badkamer waar je optimaal van kunt genieten.

Indien gewenst kunnen de slaapkamers voor de huurperiode anders worden ingedeeld, afhankelijk van uw wensen en gezinssituatie. Er zijn tevens voorzieningen aanwezig voor kleine kinderen, zoals kinderstoelen, babybadje, kinderwagen en dergelijke.

Zoek je een gemeubileerde, ruime en moderne tijdelijke woning op een centrale gewilde locatie? Reageer direct! Voor vragen kun je het beste telefonisch contact opnemen met HouseHunting via telefoonnummer 035 - 440 0210. Zie tevens de woningvideo.

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Geen huisdieren toegestaan. Roken niet toegestaan. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.

========

In one of the most desirable areas of ABCOUDE, this FURNISHED charming house is available for rent for 12 months.

CONDITIONS
* Available from: August 1, 2021 (also possible in mid-July)
* Rental period: 12 months
* Deposit equal to twice the monthly rent
* Rent excluding gas / water / electricity / internet / TV
* Furnished

Location
Abcoude is the green and watery backyard of Amsterdam! Running through the meadows, cycling, playing hockey, football and tennis. Everything is possible. Various shops, childcare and restaurants can be found in the pleasant center. There are also four primary schools and the International School in Amsterdam South East (Amsterdam International Community School South East) is only 10 minutes away by car. You can go by bike to the Vinkeveense Plassen, Loosdrecht or Amsterdam (south / east, AMC, Ajax and the Ziggo Dome). Locally there is also an active cultural life, including the Piet Mondrian theater, the Jazz house and much more. It is really nice to live here!

The Abcoude train station is only 6 minutes by bike and the perfect roads around Abcoude (A2, A9, A1) make it an ideal location. You are in Utrecht in about 25 minutes, and Schiphol within 15 minutes.

LAYOUT
Ground floor:
When you are standing in front of the house and looking at the house, there is a parking space on the left, here is a charging point for an electric car. You reach the front door through the front garden. Behind this you can find the hall. This is a separate toilet, the living room and the stairs to the first floor.
The large living room has a wooden floor, a spacious sofa, dining table with leather chairs. Next to the wood-burning fireplace is a built-in television with lift. The living room also has a niche with desk and bookcase, ideal as an office workplace. The house is equipped with smart lamps and smart thermostats. In this way you can use apps to control the lights in the house and set the temperature per room. The house is partially heated with comfortable underfloor heating. There is also a water softener, which makes the drinking water from the tap taste extra pleasant and soft.

Garden
You reach the spacious and sunny garden through the patio doors in the living room. Here you will find, among other things, a pond, a sitting area, a fire pit, a cover for bicycles, a swing and an artificial grass field. This very complete U-shaped garden is spread over three sides of the house. This gives a spacious feeling and makes the living room pleasant due to the light from three sides. There is a shed in the corner of the garden. On the outside of this is a kitchenette with hot water.

kitchen
The available matte gray kitchen is a real eye catcher. The sleek design combined with the many amenities makes it an ideal kitchen. Built-in appliances are available: an oven, combi steam oven, combi microwave, warming drawers for plates, dishwasher, large fridge, freezer, wine fridge with 2 temperature zones, four-burner gas stove with wok burner, Quooker boiling water tap and more than enough cupboard space. In addition, new sets of plates, pots, pans, cutlery and the like are available.

Through the kitchen you reach one of the six (!) Bedrooms. This bedroom includes a sofa bed, flat screen TV and desk. There is also a modern bathroom accessible through this bedroom, which is equipped with a toilet, sink and a shower. This makes this sleeping area ideal for an au pair, for example, or as a guest house.

First floor:
You reach the first floor via the stairs in the hall. From the hall you can reach a closet with washing machine and dryer, the bathroom, a separate toilet and 5 (!) Bedrooms. Four of these bedrooms have windows on two sides, so that there is a lot of light. The first bedroom has a double bed. Three bedrooms are currently classified as children's rooms. The smallest bedroom is furnished as a baby room with a cot (60x120) and a chest of drawers. This room could also be used as a walk-in closet. A clothes rail is attached across the width. The two other children's rooms have a single bed (90x200), bookcase, desk and fitted wardrobes. One of these two bedrooms has a staircase to a loft with skylights. This is ideal as a play corner and can also be used as a sleeping area. The remaining bedroom has a spacious luxury wardrobe, bookcase and desk. Ideal for working at home. The bathroom, toilet and hall have underfloor heating. The temperature can be set per bedroom.

There is a luxurious bathroom on the first floor. Here is an oval design bathtub, a double washbasin with washbasin furniture, built-in taps and two rain showers from the ceiling. A bathroom that you can fully enjoy.

If desired, the bedrooms can be arranged differently for the rental period, depending on your wishes and family situation. There are also facilities for small children, such as high chairs, baby bath, stroller and the like.

Are you looking for a furnished, spacious and modern temporary home in a central, popular location? Respond immediately! For questions, it is best to contact HouseHunting by telephone on telephone number 035 - 440 0210. See also the home video.

Although this text has been drawn up with care, no rights can be derived from this text. Sizes are indicative and not NEN measured. Award reservation approval by lessor / owner. No pets allowed. Smoking not allowed. General terms and conditions of ROZ apply.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.500 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.950 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 16-7-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
10 meter diep en 5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem van Abcoudelaan 2 A

€ 3.250 /mnd