Noorwegenkade 710 1363 DS Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.575 /mnd

Omschrijving

TE HUUR - 16 appartementen

Gelegen in de mooiste nieuwbouwlocatie van Almere, nabij het strand, bieden wij u deze prachtige huurappartementen aan!

Het project “Kaap Duin 5” bestaat uit 16 nieuwbouwappartementen. Er zijn zowel 2-kamer, 3-kamer als 4-kamer appartementen beschikbaar.

De appartementen zijn voorzien van een luxe badkamer en een complete keuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikken alle appartementen over een heerlijke buitenruimte (tuin, balkon, loggia of een dakterras) een prive berging en beschikt u over een eigen parkeerplaats, gelegen naast het complex.

Direct na de Hollandse Brug vindt u Almere-Poort, gelegen aan de rand van het IJmeer en op nog geen 20 (auto of trein) minuten van Amsterdam. Er zijn vele voorzieningen aanwezig waaronder een supermarkt, bassischolen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, kinderopvang en diverse winkels en restaurants.

Prognose oplevering: maart/april 2022

Interesse in een appartement in dit fraaie complex?
Neem dan gerust contact met ons op!

Huurprijzen en servicekosten
Huurprijs: de huurprijzen variëren tussen de € 995,00 en € 1.750,00 (exclusief servicekosten) per maand.
Servicekosten: Voor alle appartementen geldt een voorschot servicebijdrage van €35,00 per maand

Algemeen
Een optie kan alleen worden verstrekt nadat wij een compleet dossier van een kandidaat huurder hebben ontvangen en deze akkoord is bevonden door onze opdrachtgever.
Indien u een mail stuurt naar ons kantoor, ontvangt u van ons een inschrijfformulier en een toelichting op de benodigde documenten.

Algemene huurvoorwaarden
Om in aanmerking te komen voor een optie op 1 van deze 16 huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eenverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede brutosalaris telt voor 1/3e mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide
salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Een maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN-nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Meer weten?
Neem gerust contact met ons op via 036 82 00 282

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.575 per maand (exclusief servicekosten à € 35,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.575 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (4,29 meter diep en 2,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorwegenkade 710

€ 1.575 /mnd