• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Banstraat 50 BV 1071 KB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 4.500 /mnd € 1.475.000 k.k.

Omschrijving

Hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd bovenhuis van ca. 160 m² met een zonnig dakterras van 59 m². Het huis is fraai gelegen aan een klein plantsoen met oude platanen in de Banstraat en heeft hierdoor vrij uitzicht op groen en speelruimte voor de deur.

Door de bijzondere ligging aan de kop van het bouwblok aan de achterzijde en aan het plantsoen aan de voorzijde heeft u in de woning veel privacy. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de groene binnentuinen.

Een bijzonder stijlvol en erg licht geheel met royale maatvoeringen en doordachte en praktische indeling.
Omvat onder andere een ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland en open voorzijkamer, vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een dakterras.

Gelegen aan het plein met zowel aan de voorzijde en achterzijde vrij uitzicht, onderscheid deze fraaie bovenwoning zich in diverse opzichten van woningen in de omgeving. 4 ruime slaapkamers, 2 luxueuze badkamers, royaal dakterras en 2 balkons grenzend aan de diverse kamers, maken dit object zeer geschikte voor gezinnen, expats en loge’s. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een ruime woonkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur. De klassieke indeling met open haard in de voorkamer geven het appartement de warme uitstraling die past in dit luxe marktsegment. Nabij diverse winkels, openbaar vervoer, parken en musea, is dit de ultieme stadswoning.

DE WONING
Begane grond: afzonderlijk entree;
2e verdieping: hal, toilet, bergkast met elektrische installatie, woonkamer met open haard en open keuken met eiland v.v. diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar balkon (circa 7 m² ZW);
3e verdieping: overloop, wasruimte met wasmachine aansluiting, bergkast met cv-opstelling, 4 slaapkamers waarvan 2 met openslaande deuren naar balkon (circa 6 m² ZW), badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel bereikbaar vanuit master bedroom, gastenbadkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, vaste trap naar dakterras (van 59 m²).

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in een van de meest gewilde buurten in Amsterdam Zuid, tussen het Hilton en Museumplein. Tal van winkels, terrassen en restaurants treft u in de directe nabijheid en even verderop in de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. In de nabije omgeving vindt u goed aangeschreven scholen voor basis- en voorgezet onderwijs, diverse tram- en buslijnen en diverse culturele instellingen zoals het Koninklijk Concertgebouw en het Rijksmuseum. Met de auto is er een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het complex is gebouwd omstreeks 1900 en in 2012 gesplitst in appartementsrechten. De VVE bestaat uit 2 leden, is actief en verantwoordelijk voor het casco onderhoud. Het pand is zeer goed onderhouden. Schilderwerk en renovatie van balkons is in 2019 uitgevoerd.

HET ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne en luxe keuken en sanitair. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd, de woning is volledig geïsoleerd. Het casco is goed onderhouden, het complex is in 2012 gesplitst in appartementsrechten.

BIJZONDERHEDEN:
- 5-kamer appartement met 2 balkons en dakterras;
- Goed onderhouden, gesplitst complex (2012);
- Klassieke indeling, hoge plafonds, unieke ligging aan plein met vrij uitzicht;
- Centraal gelegen in Oud Zuid
- Modern en luxe sanitair en keuken;
- Erfpacht € 1.331,- pj
- AB 2000
- Tijdvak 01-01-1996 - 31-12-2045
- Koper kan kiezen tussen eeuwigdurend afgekochte erfpacht of vaste jaarlijkse erfpacht (fiscaal aftrekbaar).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.219
Huurprijs
€ 4.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 9.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
59 m² (10 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Banstraat 50 BV

€ 4.500 /mnd € 1.475.000 k.k.