Admiralengracht 38 1 1057 EZ Amsterdam

  • Onder optie
€ 1.700 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1926
  • Wonen 76 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

***FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW***

Aan de Admiralengracht is dit 3-kamer hoek-appartement met 76 m2 woonoppervlakte per direct te huur. Met een waanzinnig mooi uitzicht op het water en veel daglicht is dit een heel fijn plekje om te wonen. Het appartement is recentelijk in zijn geheel geschilderd.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en toegankelijk via een gemeenschappelijk trappenhuis. De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Wat dit appartement zo fraai maakt zijn de vele ramen waardoor je niet alleen veel uitzicht hebt maar het ook een hele lichte ruimte is. De open keuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en afzuigkap.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De masterbedroom heeft, naast genoeg ruimte voor een grote kledingkast, ook een inbouwkast. De kleinere slaapkamer heeft een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Een separaat toilet en nette lamelparketvloer maken het plaatje af.

Ligging
Het appartement is gelegen aan de Admiralengracht in stadsdeel West. Voor je dagelijkse boodschappen en leuke restaurantjes en cafe's heb je veel keuze;
de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Ten Kate markt, De Hallen, Postjesweg, je vindt het allemaal op loopafstand. Zowel het Vondelpark, Rembrandtpark als het Erasmuspark zijn ook dichtij en met de fiets ben je snel in het centrum.

Bereikbaarheid
Wat parkeren betreft valt de straat onder vergunning gebied West 1.1 en de ligging is zeer gunstig ten opzichte van de ring A10 (afslag S105). Tram 7 en 17 (richting Centraal Station) hebben een halte op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak ca. 76 m²
- 2 slaapkamers (master bedroom en kleinere tweede slaapkamer)
- Nette lamelparketvloer door het gehele appartement;
- Dubbel glas
- Intercom

VERHUURVOORWAARDEN
- Huurprijs € 1700,- p/m (Exclusief gas/water/licht. Er zijn géén servicekosten)
- Waarborgsom € 3400,-
- Ongemeubileerd (alleen een bank aanwezig)
- Woningdelers niet toegestaan
- Huisdieren en roken niet toegestaan
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Beschikbaar per direct

***ENGLISH TRANSLATION***

This 3-room corner apartment with 76 m2 of living space on the Admiralengracht is immediately available for rent. With an incredibly beautiful view of the water and lots of daylight, this is a very nice place to live. The whole apartment has been painted recently.

The apartment is located on the first floor and accessible via a communal staircase. The spacious living room with open kitchen is located at the front of the apartment. What makes this apartment so beautiful are the many windows, so besides plenty of view it is also a very bright space. The open kitchen with cooking island is equipped with built-in appliances in the form of a 4-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, separate freezer and extractor.

Both bedrooms are located at the rear of the apartment. The master bedroom provides enough space for a large wardrobe, besides the built-in wardrobe. The smaller bedroom has a built-in wardrobe with connection for the washing machine. The luxurious bathroom has a walk-in shower and washbasin. A separate toilet and neat parquet floor complete the picture.

Location
The apartment is located on the Admiralengracht in the West district. For your daily shopping and nice restaurants and cafes you have a lot of choice;
Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Ten Kate market, De Hallen, Postjesweg, you will find it all within walking distance. The Vondelpark, Rembrandtpark and Erasmuspark are also close by and you can quickly reach the center by bicycle.

Accessibility
As far as parking is concerned, the street is part off permit area West 1.1 and the location is very favorable compared to the ring A10 (exit S105). Tram 7 and 17 (towards Central Station) have a stop within walking distance.

PARTICULARITIES
- Living area approx. 76 m²
- 2 bedrooms (master bedroom and smaller second bedroom)
- Neat parquet flooring throughout the apartment;
- Double glass
- Intercom

RENTAL CONDITIONS
- Rent € 1700, - p / m (Excluding gas / water / light. There are no service costs)
- Deposit € 3400, -
- Unfurnished (only a bank available)
- Pets and smoking not allowed
- Minimum rental period of 1 year
- Available immediately

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.700 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.400 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.800 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Admiralengracht 38 1

€ 1.700 /mnd