Kanteel 88 1083 DC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.975 /mnd

Omschrijving

Kanteel 88 te Amsterdam

Wij bieden te huur aan een uitstekend onderhouden, volledig gemeubileerd 3/4-kamer-appartement van circa 100 m2 met een balkon op het westen gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Het appartement is gelegen onder de rook van de "Zuidas" op loop/fietsafstand van Station Zuid/WTC. Diverse buurtwinkelcentra, winkelcentrum "Gelderlandplein", het Amsterdamse Bos en het Amstelpark bevinden zich eveneens op loopafstand. Goede ontsluiting t.o.v. diverse uitvalswegen (A-4,Ring A-10, s-108/s-109). Openbaar vervoer in de nabijheid van het complex (tram 5 en 51, diverse busverbindingen waaronder lijn 62) en station Zuid. Goede en snelle verbinding naar Schiphol vanaf station Zuid.

Parkeren voor de deur middels parkeervergunning (2 vergunningen mogelijk, geen wachttijd).

De woning is gelegen in de wijk Buitenveldert. Deze wijk kenmerkt zich door haar vele groen (Amsterdamse bos, Gijsbrecht van Aemstelpark, Amstelpark en het natuur/recreatie gebied Amstelland). Bovendien zijn er goede schoolvoorzieningen, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis.

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofoon-installatie en lift. Ook is het appartement te bereiken via het trappenhuis. De entrée en het trappenhuis zijn recentelijk geheel gerenoveerd en hebben een modern uitstraling. Tevens is er nog een berging in de onderbouw van het complex.

Indeling appartement: entrée met garderobe, splinternieuwe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi/magnetron oven. Alle inbouwapparatuur is van het merk SMEG. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van de cv-ketel en de wasmachine/droger combinatie. Separaat toilet (zwevend) met fontein. Badkamer met een wastafel en een mooi wastafelmeubel, aparte douche en een ligbad alsmede een handdoek radiator. 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, grote L-vormige woonkamer met toegang tot balkon. Berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- geen studenten en/of groepsbewoning mogelijk,
- voorbehoud goedkeuring verhuurder,
- minimale huurperiode 1 jaar,
- oplevering/aanvaarding: in overleg,
- huurprijs EURO 1.975,-- per maand,
- de woning is volledig gemeubileerd.

ENGLISH TRANSLATION

Spacious fully furnished apartment (approximately 100 m2) on the 4-nd floor (top floor) located in Amsterdam-Buitenveldert close to the shopping centre " Gelderlandplein", public transport and WTC-area (Zuidas) on walking distance. The apartment is situated on the 4-th floor of a fine and very good maintained complex.

LAYOUT:

Entrance hall, open kitchen equipped with alll built-in appliances from SMEG, pantry with storage space and room for washing machine and dryer, two large bedrooms and a big bathroom with shower-cabinet, bathtub and sink, separate toilet, spacious living room (L-shape) with a nice balcony facing the west. Storage space on the ground floor.

FEATURES:

- Modern fully equipped kitchen,
- 2 bedrooms,
- Tenancy agreements subject to owner's consent,
- Just refurbished apartment,
- Rentprice EURO 1.975,-- per month,
- Fully furnished.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.950 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.875 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,31 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

NVM verhuurmakelaar

BNV makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-7371786

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanteel 88

€ 1.975 /mnd