Gijsbrecht van IJselsteinstraat 117 1082 KG Amsterdam

  • Verhuurd onder voorbehoud
€ 2.000 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 106 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Gerenoveerd, gemeubileerd (2020) en gestoffeerd 3-kamer appartement van 106m2 gelegen op de tweede verdieping (lift) met twee balkons en een berging op de begane grond. Separaat wordt een garage aangeboden (Englisch translation below)

Royale living en eetkamer met aan de achterzijde een geweldig uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark en toegang tot een heerlijk zonnig balkon (zuid). Moderne, dichte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, inductie kookplaat en koel- en vrieskast. Vanuit de keuken is het balkon aan de straatzijde toegankelijk. Prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Twee (zeer) ruime slaapkamers. Het appartement beschikt over grote raampartijen welke zijn voorzien van luxe raambekleding.

Op loopafstand is het overdekte en vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein met winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Maar ook de delicatessenzaken, parfumeries en kledingwinkels evenals diverse horecagelegenheden zijn hier volop aanwezig. Het RAI-complex, World Trade Center Amsterdam, VU medisch centrum en De Vrije Universiteit Amsterdam zijn in de nabijheid gelegen.
Recreëren, sporten en /of wandelen kunt u in het aangrenzende Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark, aan rivier de Amstel en in het Amsterdamse Bos.

Bereikbaarheid:
Ideale locatie ten opzichte van eigen- en openbaar vervoer en uitvalswegen. Fietsend staat men met circa tien minuten bij Het Concertgebouw en Museumplein. De haltes van sneltram 51, tramlijn 5 en diverse buslijnen zijn op loopafstand. Zo ook Station Amsterdam Zuid (Schiphol is slechts 1 treinhalte verder) en zijn de ringweg A10 en de snelwegen A2 en A4 binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeren / Garage:
Betaald parkeren of middels het vergunningsstelsel.
Tevens is het mogelijk een separate garage voorzien van elektrische deur en elektriciteit te huren voor een maandelijkse huursom van € 195,00 exclusief elektrakosten.

Kenmerken:
- volledig gerenoveerd (2018),
- meubilering (2020),
- 2 royale slaapkamers,
- houten vloerdelen,
- balkon aan voor- en achterzijde,
- separate garage te huur met elektrische deur.

Diversen:
- Huurprijs is exclusief een voorschot stookkosten/warm water, water, elektra en gemeentelijke lasten, internet en telefoon,
- Voorschot stookkosten/warm water € 150,00 per maand,
- Waarborgsom 2 maanden huur,
- Huurder is geen inschrijvingskosten en/of bemiddelingskosten aan ons kantoor verschuldigd,
- GEEN deelverhuur aan studenten/collega's/vrienden,
- Beschikbaar per direct, onder voorbehoud gunning verhuurder/eigenaar.

Maatvoering conform de NVM-meetinstructie:
Gebruiksopp. woonfunctie GO 106,2 m2
Gebruiksopp. overige inpandige ruimte 0 m2
Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte 9,9 m2
Gebruiksopp. externe berging 8,5 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie NEN-2580 sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Eigenaar/Verhuurder kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van eigenaar/verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhurend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Abridged Englisch translation:
Fully renovated, furnished (2020) and upholstered 3-room apartment of appr 106m2 at the 2nd floor (elevator) including 2 balconies and a storage on the ground floor.

Spacious and bright living room and dining room with a great to the 'Gijsbrecht van Aemstelpark'and access to a nice balcony. Zuidas. Brand new fully equipped kitchen, bathroom with bath, shower and sink. Separate toilet. Two spacious bedrooms. The apartment has large window frames with beautiful window coverings.

The apartment is located within walking distance of shoppingcentre "Groot Gelderlandplein". Also the Rai-complex, World Trade Center, VU medical Center and the University of Amsterdam are nearby as well as "green" areas as the Amsterdam Forest and Amstelpark.

Good access of the location by bike, public transport (tram,bus,train) and private transport (ring road A-10). Only one trainstop to Schiphol Airport

Parking / Garage:
Paid parking.
It is also possible to rent a separate garage for a monthly rent of € 195,00 exclusive electricity.

Features:
- fully renovated (2018)-
- furnishing (2020),
- 2 spacious bedrooms,
- wooden flooring,
- 2 balconies,
- separate garage for rent with electric door.

Miscellaneous:
- Rent is exclusive an advance of heating/water costs, water, electricity, municipal charges, internet and telephone,
- Advance heating costs/hot water € 150,00 per month,
- Deposit: 2 months rent,
- Tenant is no registration fees and/or brokerage fees payable to our office,
- NO partial rent to students / colleagues / friends,
- Available immediately, subject award landlord/owner.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Owner/landlord can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Tenant has an obligation to research all cases which are important for him or her. With regard to this property the broker is the consultant for owner/landlord. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the hire-process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your real estate agent and accompanied you (have) to do independent research. If don’t make use of any real estate advisor / real estate agent, you declare that you are expert enough for the hiring process, including an inspection of the real estate. NVM conditions re applicable.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand (inclusief servicekosten à € 57 /mnd)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 117

€ 2.000 /mnd