Rosmolen 39 1035 CB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 975 /mnd

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 60544
**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Ruim en licht 4-kamerappartement op de bovenste etage in de rustige en groene Molenwijk, in Amsterdam Noord.

Het appartementencomplex "Rosmolen" ligt op loopafstand van winkelcentrum "De Molenwijk" en is goed gelegen ten opzichte van de ring A10. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in recreatiegebied Het Twiske. Ook het populaire NDSM-terrein is op enkele fietsminuten afstand. Hier kun je diverse hotspots vinden zoals o.a. Pllek, Loetje aan 't IJ en Cannibale Royale. Met de pond die vertrekt vanaf het NDSM terrein ben je met 13 minuten op Centraal Station.

Indeling: Entree via galerij op de tiende verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, keuken voorzien van standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur, ruime woonkamer met toegang tot het balkon van 16 m2 welke is gelegen over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een speelkamer welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers welke gelegen zijn aan de balkonzijde. 1 slaapkamer gelegen aan de galerijzijde. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. Er bevindt zich een separate berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Drie ruime slaapkamers en een speelruimte;
o Woonoppervlakte van circa 91m2;
o Balkon;
o Berging;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
o De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;
o Huurprijs is exclusief servicekosten en parkeerplek:
- Servicekosten: € 31,90 per maand
- Parkeerplek: optioneel

Sluitingsdatum 19-09-2021.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 43.875,-) en maximaal € 56.750,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot €56.750,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand (exclusief servicekosten à € 32,00 /mnd)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
14 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,85 Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rosmolen 39

€ 975 /mnd