Valkenburgerstraat 192 A 1011 NC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.975 /mnd

Omschrijving

Immediately availabe for rent:

- A fantastically furnished three room apartment (89 m2)
- Directly on the water of the Uilenburgergracht; keywords: silence, peace and a beautiful view
- Located in the centre of Amsterdam
- Kitchen with cooking island and built-in appliances
- Modern bathroom with shower, toilet and sink drawer unit.
- Separate toilet
- Plenty of storage space with washing machine and dryer
- Rental period for a minimum of 1 year and a maximum of 2 years
- Rent for the apartment € 1.975,- per month excluding utilities (gas, water, electricity, internet and T.V.)
- Separate storage in the substructure
- The complex has a lift
- Deposit: 2 months rent
- No pets; no smoking.

Location:
Located in Central Amsterdam yet a very quiet 3 bedroom apartment (89 m2) with amazing waterview. The house is located in the well-maintained complex "Brood, IJzer en Vernis" and has a spectacular view of the Uilenburgergracht and the monumental Gassan building. Everything Amsterdam has to offer is literally around the corner. Towards the Amstel; de Stopera, Rembrandtplein, Royal Theater Carré and the Hermitage. Towards the Central Station; the Nieuwmarkt area with the cozy farmers market on Saturdays and more towards the East the quiet Plantagebuurt with Artis and restaurant de Plantage. Around the corner the Jodenbreestraat is great for daily shopping, sports, or for a visit to the Waterlooplein. Via the IJ-tunnel or the Weesperstraat you are within minutes of the ring(highway) of Amsterdam. To the Central Station it is 5 minutes by bike and the Metro and tram are around the corner.

Layout:
The shared entrance is on the Valkenburgerstraat through this entrance you enter a private and quiet inner area where the main entrance of the apartment is located.
Entrance to the apartment is on the ground floor; hallway and a staircase to a lower level to a corridor that gives entrance to all rooms and opens into the spacious living room with high windows, which give a great view of the Uilenburgergracht. These windows can be opened so that a good combination is made between inside and outside and from which you can benefit until late in the evening.
There is a modern open kitchen with all built-in appliances. There are 2 good sized bedrooms. The bathroom has a shower with a sink drawer unit. There is a separate toilet and an internal storage room with the central heating system and space for a washer/dryer.
There is a separate storage in the cellar of the complex.

Per direct te huur:

- Een fantastisch gemeubileerd drie kamer appartement (89 m2)
- Direct aan het water van de Uilenburgergracht; stilte, rust en een beeldschoon uitzicht.
- Gesitueerd in het Centrum van Amsterdam
- Keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met douche toilet en wastafel met meubel
- Separaat toilet
- Veel bergruimte met opstelling wasmachine en droger
- Huurperiode voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar
- Huurprijs voor het appartement € 1.975,- per maand exclusief gebruikskosten (gas, water, licht, internet en T.V.)
- Separate berging in de onderbouw
- Het complex beschikt over een lift
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Geen huisdieren; geen rokers.

Locatie:
Het huis is gelegen in het goed onderhouden complex "Brood, IJzer en Vernis" en heeft een spectaculair uitzicht op de Uilenburgergracht en het monumentale Gassan-gebouw. Alles wat Amsterdam te bieden heeft, is letterlijk om de hoek. Op weg naar de Amstel; de Stopera, Rembrandtplein, Koninklijk Theater Carré en de Hermitage. Op weg naar het Centraal Station; de Nieuwmarkt met de gezellige boerenmarkt op zaterdag en meer naar het oosten de rustige Plantagebuurt met Artis en restaurant de Plantage. Om de hoek is de Jodenbreestraat ideaal voor dagelijkse boodschappen, sport of een bezoek aan het Waterlooplein. Via de IJ-tunnel of de Weesperstraat bent u binnen enkele minuten op de ring (snelweg) van Amsterdam. Naar het Centraal Station is het 5 minuten fietsen en de metro en tram zijn om de hoek.

Indeling:
De gedeelde entree bevindt zich aan de Valkenburgerstraat via deze ingang komt u in een besloten en rustige binnenruimte waar de hoofdingang van het appartement zich bevindt.
Entree tot het appartement bevindt zich op de begane grond; hal en een trap naar een lager niveau naar een gang die toegang geeft tot alle kamers en uitkomt in de ruime woonkamer met hoge ramen, die een prachtig uitzicht op de Uilenburgergracht bieden. Deze ramen kunnen worden geopend zodat een goede combinatie wordt gemaakt tussen binnen en buiten en waarvan u tot laat in de avond kunt profiteren.
Er is een moderne open keuken met alle inbouwapparatuur. Er zijn 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een douche met een wastafel met meubel. Er is een apart toilet en een interne berging met de cv-installatie en ruimte voor een wasmachine / droger.
Er is een aparte berging in de kelder van het complex.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Valkenburgerstraat 192 A

€ 1.975 /mnd