Rijnstraat 199 -1 1079 HE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.800 /mnd

Omschrijving

* Please find English text below *

Wonen in de fijne Rivierenbuurt in deze fraaie opgeknapte en ruime woning! Wij bieden aan een 3- kamer appartement van ca. 80 m², gelegen op de eerste verdieping

Indeling:

Eerste verdieping
Via het gemeenschappelijke portiek kom je bij de eigen entree van het appartement op de eerste verdieping, je komt binnen in de hal met garderobe mogelijkheid. Via de hal kom je in de ruime woonkamer, het licht komt hier heel fijn binnen aan de voor- en achterzijde. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot heerlijke balkon dat gelegen is op het oosten. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie moderne witte keuken met eiland. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur ; vaatwasser, koelkast , aparte vriezer, stoomoven en oven. Tevens aan de achterzijde een slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer is centraal gelegen in de woning en is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit een hal. In de woonkamer bevindt zich een schuifdeur waardoor je de ruimtes achter de keuken kunt afsluiten . De tweede ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, ook hier heeft de woonkamer een schuifdeur. Tenslotte heeft de woning een ruime inpandige berging en een kast met de wasmachine aansluiting , door het hele appartement ligt een mooie houten vloer.

Bijzonderheden:

• Woningdelen door 2 personen ; LET OP alleen werkende delers met voldoende eigen inkomen!
• Inkomenseis ; 3 x de huur als netto inkomen
• Sfeervolle bovenwoning, gelegen op de eerste verdieping
• Eigen entree
• Fraaie moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en eiland
• Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Separaat toilet
• Ramen voorzien van dubbel glas
• 2 ruime slaapkamers
• Balkon aan achterzijde op het oosten
• Gestoffeerd, alle ramen zijn voorzien van luxaflex
• Woonoppervlak ca. 80 m²
• Tijdelijke verhuur voor een maximale periode van 2 jaar
• Waarborg: 2 maanden huur
• Niet rokers
• Geen huisdieren

Omgeving
Dit prachtige appartement ligt aan het einde van de Rijnstraat in de zeer populaire Rivierenbuurt, de Amsterdamse Schoolarchitectuur voert hier de boventoon. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Wat dacht u van de Scheldestraat en de Maasstraat, met zijn vele speciaalzaken, lunchrooms ,cafés en restaurants, voor sport en ontspanning zijn het Martin Luther King park en de Amstel om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn. De Rijnstraat is zeer goed bereikbaar met de auto via de ring en met het openbaar vervoer

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Living in the lovely Rivierenbuurt in this beautifully renovated and spacious home! We offer a 3-room apartment of approx. 80 m², located on the first floor

Layout:

First floor
Through the communal porch you reach the private entrance of the apartment on the first floor, you enter the hall with wardrobe option. Through the hall you enter the spacious living room, the light comes in very nicely at the front and rear. The patio doors at the rear give access to a lovely balcony that is located on the east. At the rear is the beautiful modern white kitchen with island. The kitchen is equipped with all necessary appliances; dishwasher, refrigerator, separate freezer, steam oven and oven. Also at the rear is a bedroom with custom built-in wardrobes. The bathroom is centrally located in the house and has a walk-in shower with rain shower and a washbasin. The toilet is separate and accessible from a hall. In the living room there is a sliding door through which you can close the areas behind the kitchen. The second spacious bedroom is located at the front, the living room also has a sliding door. Finally, the house has a spacious storage room and a cupboard with the washing machine connection, there is a beautiful wooden floor throughout the apartment.

Particularities:

• House sharing by 2 persons; ATTENTION only working sharers with sufficient own income!
• Income requirement; 3 x the rent as net income
• Attractive first floor apartment
• Own entrance
• Beautiful modern open kitchen with appliances and island
• Bathroom with walk-in shower and washbasin furniture
• Separate toilet
• Windows with double glazing
• 2 spacious bedrooms
• East-facing balcony at the rear
• Upholstered, all windows are fitted with blinds
• Living space approx. 80 m²
• Temporary rental for a maximum period of 2 years
• Deposit: 2 months rent
• Non-smokers
• No pets

Surroundings
This beautiful apartment is located at the end of the Rijnstraat in the very popular Rivierenbuurt, with the beautiful Amsterdam School architecture. All amenities are within easy reach. How about the Scheldestraat and the Maasstraat, with its many specialty shops, lunchrooms, cafes and restaurants, for sports and relaxation the Martin Luther King park and the Amstel are around the corner and for daily shopping you can go to the Albert Heijn. The Rijnstraat is very easily accessible by car via the ring road and by public transport

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.800 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR c.v. ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijnstraat 199 -1

€ 1.800 /mnd