Diopter 116 1025 MS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.000 /mnd

Omschrijving

**Please find the English translation below**

TE HUUR VOOR CA. 9 MAANDEN, BESCHIKBAAR VANAF 10 DECEMBER 2021. DE WONING IS VOLLEDIG GEMEUBILEERD.

Ruime eengezinswoning van ca. 121 m² met 4 slaap kamers, ruime voortuin, vergroot terras aan het water, een zonnig dakterras op de eerste verdieping en een zonnige voortuin mét eigen carport. Een huis waar je zo in kan trekken, op een ideale, en tegelijkertijd rustige, locatie in Amsterdam-Noord. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van ons makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:

Je vindt de Diopter in de wijk Jeugdland, aan de rand van de nieuwbouwwijk Elzenhagen. Zeer kindvriendelijke woonomgeving met verschillende speeltuintjes dichtbij. De hele wijk is een woonerf en dit huis ligt op een zeer autoluw gedeelte. Kinderen spelen hier vanaf jonge leeftijd veilig buiten, op straat, op het grote speelplein of in één van de vele speeltuinen in de buurt.
Binnen 10 minuten wandel je tussen de weilanden en de golfbanen. Of wandel langs het kanaal/dichtbij het kanaal, waar met mooi weer veelvuldig wordt gezwommen.

De Noord-Zuidlijn en winkelcentrum Boven 't IJ bevinden zich op loop-/fietsafstand. En je bent zo bij de IJtunnel, ring A-10 en diverse scholen en kinderopvang in de buurt. Door de gunstige ligging van de woning ben je binnen 15 minuten in Amsterdam centrum.
Met minder dan 15 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op slechts 10 minuten fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar. Natuurliefhebbers zijn met ca. 20 minuten fietsen in natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:

Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot de berging. Ook beschikt deze ruimte over een toilet met fontein en een separate wasmachine-/drogerruimte. Via de hal kom je in de woonkamer met veel lichtinval door de vide, aan de achterzijde van de woning is een grote schuifpui die toegang geeft tot het verlengde terras met uitzicht over een watertje. Vanuit de woonkamer heb je het gevoel dat je in een boshuisje zit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (2016) met Bosch en AEG inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, koelkast en diepe lades. Vanuit de keuken zijn via de openslaande deuren de keurig aangelegde voortuin, aangebouwde berging en de carport bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, bergkast en toegang tot het zonnige dakterras (Zuidwest), de badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoek bad, designradiator, badkamermeubel en vloerverwarming, de vide met een werk-/speelruimte en een ruime slaapkamer met inbouwkastenwand.
Op de tweede verdieping, bevinden zich 3 slaapkamers. op de overloop zijn handige opbergvakken en een kast met de CV-opstelling en de mechanische ventilatie.

Je kunt hier nog vrij parkeren op de openbare weg of onder de eigen carport.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1998;
- Energielabel B;
- Volledig gemeubileerd;
- Excl. gas, water & licht;
- Zes kamers, vier slaapkamers;
- Eigen oprit met carport;
- Verhuur voor ca. 9 maanden;
- Opleveren mogelijk vanaf 10 december 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn of haar eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan je aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je je volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

FOR RENT FOR APPROX. 9 MONTHS, AVAILABLE FROM 10 DECEMBER 2021. THE HOUSE IS FULLY FURNISHED.

Spacious family house of approx 121 m² with 4 bedrooms, spacious front garden, enlarged terrace on the water, a sunny roof terrace on the second floor and a sunny front garden with its own carport. A house where you can move in right away, in an ideal, yet quiet, location in Amsterdam Noord. Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will show you around!

LOCATION:

You will find the Diopter in the district Jeugdland, on the edge of the new housing estate Elzenhagen. Very child friendly environment with several playgrounds nearby. The whole district is a residential area and this house is on a very low traffic area. Children play safely outside from a young age, in the street, on the large playground or in one of the many playgrounds in the neighborhood.
Within 10 minutes you walk between the meadows and golf courses. Or walk along the canal/near the canal, where people often swim when the weather is nice.

The Noord-Zuidlijn and shopping center Boven 't IJ are within walking/cycling distance. And you are so at the IJtunnel, ring A-10 and several schools and childcare in the neighborhood. The convenient location of the house you within 15 minutes in Amsterdam center.
With less than 15 minutes of cycling you are at the NDSM Werf, from here you can not only take the ferry to Central Station or the Pontsteiger, but there are also fun festivals throughout the year. For a delicious bite to eat you can go here to Pllek, IJver, Noorderlicht, the IJ-Kantine, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen. The Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is just a 10-minute bike ride away. Here you can also enjoy a bite to eat at e.g. Café-Restaurant Stork, the Goudfazant or Hangar. Nature lovers are about 20 minutes by bike in nature and recreation Twiske or the rural area of Waterland. In short, in Noord you combine the best of two worlds.

LAYOUT:

Entrance, spacious hall with meter cupboard, wardrobe and access to the storage room. This area also features a toilet with fountain and a separate washer/dryer room. Through the hall you enter the living room with lots of light through the void, at the rear of the house is a large sliding door that gives access to the extended terrace overlooking a small water. From the living room you feel like you're in a forest house. At the front of the house is the kitchen (2016) with Bosch and AEG built-in appliances including dishwasher, combination microwave, 5-burner stove, refrigerator and deep drawers. From the kitchen the nicely landscaped front yard, attached shed and carport are accessible through the French doors.
Second floor: Landing with separate toilet, storage cupboard and access to the sunny roof terrace (Southwest), the bathroom has a walk-in shower, corner bath, radiator, bathroom cabinet and underfloor heating, the loft with a work / play area and a spacious bedroom with fitted wardrobe.
On the second floor are 3 bedrooms. On the landing are convenient storage compartments and a closet with the CV preparation and mechanical ventilation.

You can still park here for free on the public road or under your own carport.

DETAILS:

- Built in 1998;
- Energy label B;
- Fully furnished;
- Excl. gas, water & electricity;
- Six rooms, four bedrooms;
- Private driveway with carport;
- Rent for about 9 months;
- Delivery possible from 10 December 2021.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the owner regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the rental process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your rental broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
20 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
25 m² (10 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Diopter 116

€ 2.000 /mnd