Majanggracht 14 1019 PW Amsterdam

€ 3.750 /mnd € 1.389.000 k.k.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 213 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 103 m²

Omschrijving

Majanggracht 14, 1019 PW Amsterdam

Modern en bijzonder vormgegeven grachtenpand inclusief parkeerplaats aan een rustige gracht op het Java-Eiland. Dit in 2000 gebouwde huis biedt met haar 213 m² aan woonoppervlakte en fraaie tuin een heerlijke plek om te wonen. Het huis kenmerkt zich door haar speelse indeling en hoogwaardig materiaalgebruik. De vele maatwerk meubels zorgen voor slim gebruik van de ruimten en geven het huis een uniek karakter. Bovendien is het huis bijzonder licht door de grote raampartijen.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst een ruime entree met meterkast, gasten-wc en bijkeuken. Aan de achterzijde een ruime kamer met toegang tot de achtertuin. Deze kamer is voor meerdere doeleinden te gebruiken en maakt het huis tevens geschikt voor het houden van kantoor of praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
De moderne open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. In het kleine erkertje aan de voorzijde van het huis is een zitje gerealiseerd, waar men uitzicht op de gracht en het IJ heeft. Ditzelfde geldt voor het kleine balkonnetje aan de voorzijde. De bijzonder hoge eetkamer aan de achterzijde heeft een grote glazen pui met toegang tot het terras en de tuin aan de achterzijde. De grote raampartij maakt dat er veel lichtinval is.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een knusse zithoek met fraaie plafondschildering. Daarnaast is er een werkplek die door de vide in verbinding staat met de eetkamer. Ook deze verdieping is voorzien van maatwerk meubels.

Derde verdieping:
Deze verdieping herbergt twee slaapkamers die beide ruim van afmeting zijn. In één van de slaapkamers is een extra verdiepingsvloer gerealiseerd, wat het tot een speels geheel maakt. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separate wc-ruimte aanwezig.

Vierde verdieping:
Hier de ruime master bedroom met maatwerk kasten, met verborgen in één van de kasten een kleine sauna. Aangrenzend de luxe badkamer ensuite met ligbad/douche en wastafel.

Tuin:
Aan de achterzijde van het huis ligt een heerlijke tuin met veel privacy. De tuin is georiënteerd op het westen en biedt verschillende plekken om in de zon of schaduw te zitten. Achterin staat een ruime berging, die zowel vanuit de tuin als via het achterpad te bereiken is.

Locatie:
Het huis ligt op het Java-eiland in Amsterdam Oost; een rustige en waterrijke omgeving aan het IJ in Amsterdam Oost. Alle nodige voorzieningen zijn hier binnen handbereik, zoals bijvoorbeeld Winkelcentrum Brazilië, waar men terecht kan voor alle dagelijkse boodschappen. Het centrum en Centraal Station liggen op fietsafstand. Diverse bus- en tramverbindingen, evenals de oprit van de A10 en de veerpont naar Amsterdam Noord maken de bereikbaarheid uitstekend.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: 213 m² (NEN gemeten)
- Aantal kamers: 6
- Aantal badkamers: 2
- Achtertuin (op het westen) met berging en achterom
- Vele maatwerk meubels die achterblijven
- Gietvloeren door de gehele woning
- Bijzonder hoogwaardig afwerkingsniveau
- Geschikt voor het houden van kantoor of praktijk aan huis
- Inclusief eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage aan de Seranggracht
- Mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje aan de gracht
- Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto
- Erfpacht huis afgekocht tot 31-01-2048
- Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 28-02-2049
- De parkeerplaats maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars (servicekosten € 20,08 per maand)

Voorwaarden bij verhuur:
- Huurprijs: € 3.750,- per maand, exclusief gas, water en elektra
- Beschikbaarheid: circa augustus 2020
- Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur
- Gemeubileerd

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Volkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Majanggracht 14, 1019 PW Amsterdam

Modern and specially designed canal house including parking space on a peaceful canal on Java Island. This house, built in 2000, offers a nice and comfortable place to live with its 213 m² of living space and a beautiful garden. The house is characterized by its unique layout and high-quality use of materials. The many custom furniture ensures smart use of the spaces and gives the house a unique character. In addition, the house is very light due to the large windows.

Layout:

Ground floor:
Upon entering a spacious entrance with control cabinet, guest toilet and utility room. At the rear a spacious room with access to the backyard. This room can be used for multiple purposes and also makes the house suitable for having an office or home practice.

First floor:
The modern open kitchen has high-quality built-in appliances and plenty of cupboard space. In the small bay window at the front of the house, there is a seat with a stunning view on the canal and the IJ. The same goes for the small balcony at the front. The particularly high dining room at the rear has a large glass front with access to the terrace and the garden. The large windows give the room a lot of natural light.

Second floor:
The second floor has a cozy lounge area with a beautiful ceiling painting. In addition, there is a workplace that is connected to the dining room by the loft. This floor is also equipped with custom designed furniture.

Third floor:
This floor houses two spacious bedrooms. An extra floor has been realized in one of the bedrooms. In addition, there is a bathroom with shower and washbasin and a separate toilet room.

Fourth floor:
Here there is the generous master bedroom with custom made cabinets, with a small sauna hidden in one of the cabinets. Adjoining the luxurious bathroom with bath / shower and sink.

Garden:
At the rear of the house there is a lovely garden with a lot of privacy. The garden is faces the west and offers different places to sit in the sun or shade. There is a spacious storage room in the back, which can be reached from both the garden and the alley behind the storage room.

Location:
The house is located on the Java Island in Amsterdam East; a peaceful environment on the IJ river in Amsterdam East, surrounded by a lot of water. All necessary facilities are within reach, such as Shopping Center Brazil, where you can do all your daily shopping. Amsterdam Centre and Central Station are within cycling distance. Various bus and tram connections, as well as the driveway of the A10 and the ferry to Amsterdam North make the accessibility excellent.

Characteristics:
- Building year: 2000
- Living area: 213 m² (NEN measured)
- Number of rooms: 6
- Number of bathrooms: 2
- Backyard (west) with storage and back entry
- Custom designed furniture that will stay
- Cast floors throughout the house
- Particularly high-quality finish
- Suitable for having an office or practice at home
- Includes private parkng space in the nearby parking garage on the Seranggracht
- Possibility to bert a boat on the canal
- Good accessibility by public transport and car
- Leasehold house is paid until 31-01-2048
- Leasehold parking lot is paid until 28-02-2049
- The parking lot is part of an Association of Owners (service costs € 20.08 per month)

Conditions for rental:
- Rent: € 3,750 per month, excluding gas, water and electricity
- Availability: +/- August 2020
- Deposit: 2 times the monthly rent

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information. All measurements and sizes are indicative only.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.521
Huurprijs
€ 3.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (7,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Majanggracht 14

€ 3.750 /mnd € 1.389.000 k.k.