H.F.Dresselhuisstraat 6 a 9693 AM Bad Nieuweschans

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 870 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 2.500 /mnd € 249.500 k.k.

Omschrijving

Aan doorgaande dorpsweg gelegen, vrijstaand woonhuis (wonen met bedrijvigheid/horeca) bestaande uit horeca en woongedeelte op de begane grond en twee (verhuurde) appartementen/studio's op de 1e verdieping met dakterras, gelegen op een kavel van ca. 870 m² eigen grond.

Indeling (totaal ca. 275m²): hal/entree (ca. 8 m²) met toegang naar het restaurant en zijkamer, horecagedeelte (ca. 130 m²) met podium en bar, volledig ingerichte keuken, tussenhal met aanrechtblok, dames/invaliden- en heren- toiletten, deur naar de kelder en meterkast, zijkamer (ca. 32 m²) v.v. twee inbouwkasten, tuingericht woongedeelte (ca. 36,5 m²) met witgoedaansluiting en openslaande deuren naar terras, privé badkamer (ca. 7,2 m²) v.v. ligbad met douche, tuingerichte woonkamer (ca. 43,5 m²) met inbouwkeuken v.v. 4-pits inductie kookplaat, oven en koelkast.

1e verdieping (totaal ca. 104m²): bereikbaar middels eigen entree; bestaande uit twee volledig ingerichte appartementen met een woonkamer (ca. 35,7 m²) v.v. inbouwkeuken met 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap en een eigen badkamer (ca. 5,7 m²) v.v. douche, toilet, wastafelmeubel, radiator, witgoedaansluiting en een dakraam. Oppervlakte van het appartement is ca. 41,5 m².

* beide appartementen/studio's hebben een eigen ketel en meterkast en zijn gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
* de zijkamer heeft een vergunning voor afhaalpunt
* geheel onderkelderd (opp. ca. 275 m²)
* v.v. 24 zonnepanelen
* hele pand v.v. brand alarm
* begane grond v.v. alarmsysteem
* ketel voor achterste gedeelte: Remeha bj. 2009 (huur, wordt afgekocht)
* ketel voor voorste gedeelte: Nefit bj. 2010
* geschikt als beleggingsobject
* eventueel ook te huur: huurprijs €2500,- per maand (excl g/w/e)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.559
Huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
400 m²
Perceel
870 m²
Inhoud
1.635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
299 m² (23 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Nieuweschans Nieuwbouw, Bad Nieuweschans

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

H.F.Dresselhuisstraat 6 a

€ 2.500 /mnd € 249.500 k.k.