• Verhuurd onder voorbehoud

Jan Stuytstraat 22 2662 JB Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.325 /mnd

Omschrijving

Immobilia presenteert met trots deze leuke volledig gestoffeerde en gemeubileerde begane grond woning met 2 slaapkamers en tuin! Het betreft hier een heerlijk 3-kamer appartement gelegen in de populaire wijk Parkzoom. Met op loopafstand gelegen van het Annie M.G. Schmidtpark en uitvalswegen zeer nabij, is deze woning ideaal.

Begane grond:
Entree (aan de zijkant van het complex), met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Kleinste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, van ca. 6,5m2 is voorzien van vloerbedekking. Hoofdslaapkamer van ca. 13m2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en geeft middels een deur toegang tot de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaat, net als de entree en de woonkamer. Bergkast met mechanische ventilatie.
Badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloop douche, wastafel, radiator en wasmachine en wasdroger opstelling.

Huurcondities:
- Beschikbaar per begin augustus 2021
- Beschikbaar voor de periode van 24 maanden.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting meetinstructie:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Immobilia proudly presents this nice fully upholstered and furnished ground floor house with 2 bedrooms and garden! This is a lovely 3-room apartment located in the popular Parkzoom district. Located within walking distance of the Annie M.G. Schmidtpark and roads very close, this house is ideal.

Ground floor:
Entrance (on the side of the complex), with meter cupboard and access to all rooms. Bright living room with unobstructed views to the front. Open kitchen with gas hob, extractor, oven, dishwasher and fridge with freezer. Smallest bedroom, located at the rear, of approx. 6.5m2, is carpeted. Master bedroom of approx. 13m2 is also located at the rear and gives access to the garden through a door. This bedroom has a laminate, just like the entrance and the living room. Storage cupboard with mechanical ventilation.
Bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, sink, radiator and washing machine and dryer.

Rental conditions:
- Available from the beginning of August 2021
- Available for the period of 24 months.
- Rent is excluding gas, water, electricity, internet and TV. Contracts must be concluded by the tenant with the relevant companies.
- Rent includes upholstery and furniture.
- Rent revision: the rent will be increased annually by a percentage determined by the Central Bureau of Statistics (CBS), in accordance with the provisions of the general provisions on the residential rental agreement.
- Deposit 1 month rent.

To be eligible for this property, the requirements are as follows:
- Demonstrable income from work. As a rule, your gross monthly salary must be at least three times the monthly rent.

Required documents if interested:
- A color copy of your bank card.
- Color copy of your ID card where the social security number and photo have been made unrecognizable.
- Extract from the municipal basic administration of personal data.
- A copy of your employment contract.
- An employer's statement not older than three months.
- Three recent salary slips or income from student finance.
- Your most recent annual statement or IB60 form of persons over 18.
- Most recent bank statement from the past three months showing the salary deposit and the rent payment or mortgage payment.
- A statement from your current landlord / landlord that you are a good tenant and have no rental debts or arrears.

Explanation NEN 2580:
The measurement instruction is based on NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage surface. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. The attached floor plans are measured according to the measurement instruction.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this information.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.325 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.325 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-8-2021

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6,25 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Stuytstraat 22

€ 1.325 /mnd