Verheullaan 54 2661 SP Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.585 /mnd

Omschrijving

Aan brede laan gelegen gestoffeerde en recent gerenoveerde 5 kamer eengezinswoning met 10.6m diepe tuin op het zonnige westen en stenen berging. De wijk Oosteindsche Acker is erg geliefd vanwege de royale opzet met veel groen en met de auto binnen 10 minuten in Rotterdam – Hillegersberg kunt zijn. De woning heeft optimale privacy omdat er zowel aan de voor als achterzijde geen directe inkijk is van buren. De kamers zijn ruim genoeg voor een gezin met kinderen.

Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Met de fiets bent u in 15 minuten richting het mooie recreatiegebied langs de Rotte en Lage Bergse Bos Met de auto bent u binnen 2 minuten op de randweg en rijdt u snel richting rijkswegen A12, A13 en A20.

Indeling

Begane grond
Voortuin, entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met hangend closet en fonteintje, woonkamer 31m² met grote raampartij en deur naar de tuin en moderne half open keuken v.v. combi oven, kookplaat, vaatwasser, wasemkap en koelkast. In de onderhoudsvriendelijke tuin is een stenen berging van 7m² en een achterom.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers 8.6, 8.6 en 13.4m², luxe badkamer 4.4m² met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet met hangend closet

2e verdieping
Riante slaapkamer 26m² met dakkapel en groot Velux raam, ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en weggebouwde CV installatie

Maten
Woonkamer 51.4x4.88m
Keuken 330x2.47m
slaapkamer 1 4.03x2.13m
slaapkamer 2 3.25x2.65m
slaapkamer 3 5.06x2.65m
zolderkamer 5.07x4.98 + 1.10x1.24 dakkapel

Bijzonderheden
- Huur exclusief g/w/l
- Borg 2 maanden huur
- U moet ca. 4 keer de huur bruto verdienen
- Gelegen op 116m² eigen grond
- Vrij parkeren en ruim voldoende parkeermogelijkheden
- CV combi ketel uit 2019
- Deze woning heeft als extra een dakkapel aan de voorzijde
- Plattegrond vanuit de bouw beschikbaar in pdf
- Woonoppervlakte: circa 110m² - Plafondhoogte 2.46m
- Inhoud: circa 330m³ bouwjaar: 1999
- Energielabel B
- Te aanvaarden per 4 juni 2021

Indien u interesse heeft in deze woning moet u de navolgende documenten aanleveren:
1. Werkgeversverklaring
2. Jaaropgave 2020
3. 3 recente loonstroken
4. BRP uittreksel met historie (op te vragen bij uw gemeente)
5. Kopie paspoort
6. Verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring
7. Kopie bankpas
8. Bankafschrift uitdraai v/d 6 meeste recente huurbetalingen + loonbetalingen

Indien u zelfstandig werkt moeten de jaarstukken van de afgelopen 3 jaar worden aangeleverd.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.585 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.170 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Verheullaan 54

€ 1.585 /mnd