Oostersingel 19 2651 VX Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.400 /mnd

Omschrijving

Immobilia presenteert een ruime, lichte en vooral goed onderhouden gestoffeerd 3-kamer maisonnette woning met zonnige balkon gelegen op de 1e en 2e verdieping! De woning is gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Voldoende parkeergelegenheid (aan de achterzijde van het pand), met op loopafstand het openbaar vervoer en supermarkt en scholen. De woning is zonder klussen te betrekken!

Begane grond:
Eigen entree met meterkast en met bergruimte onder de trapopgang.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het luxe toilet, de woonkamer en de keuken. Het moderne toilet is half betegeld met een grijze tegel en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 24m2. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Tevens een bergkast onder de trap.
De dichte woonkeuken/eetkeuken is ca. 12m2, is gelegen aan de voorzijde en heeft een L-opstelling keuken. De apparatuur bestaat uit een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanaf de keuken is er heerlijk vrij uitzicht.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16m2 en heeft een groot raam tot op de grond! De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10m2 en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en is ca. 6m2. Op het balkon bevindt zich tevens een bergkast om tuinspullen in op te bergen. De heerlijke badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. Apart washok met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en opstelling CV-ketel.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Zonnig balkon gelegen op het westen.
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel. HR combiketel (2012) met boiler, welke verwarmd wordt d.m.v. zonnecollectoren.
- Gratis parkeren rondom de woning.
- Jumbo supermarkt op loopafstand.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie (3) weken.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostersingel 19

€ 1.400 /mnd