Nachtegaallaan 1 2665 EE Bleiswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.595 /mnd

Omschrijving

Immobilia presenteert deze fraai gelegen, met vrij uitzicht aan de voorzijde, gestoffeerde hoekwoning. Een woning met een royale zonnige tuin op het zuid-westen met achterom. De woning bevat 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. Deze woning is gelegen in een leuke wijk en is beschikbaar begin juni 2021. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op loopafstand aanwezig. Kom direct bezichtigen!

Begane grond: Hal/entree voorzien van hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke en lichte doorzon-woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. De dichte keuken is voorzien van de beste merkapparatuur waaronder een kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang middels een deur tot de achtertuin. De zeer royale zonnige tuin is goed onderhouden. In de tuin zijn meerdere zithoeken waardoor er altijd een plekje is om van de zon te genieten. Ook heeft de tuin een mooie vijver waarin vissen kunnen leven en een aparte schuur bijv. het stallen van fietsen en/of het opbergen van gereedschappen.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de grote slaapkamers en badkamer. De badkamer is ruim en licht te noemen en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een directe toegang tot de badkamer. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en heeft middels een deur toegang tot het balkon.

2e Verdieping: Overloop met opstelling CV-ketel en extra bergruimte. Een extra grote slaapkamer III met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- Zeer royale en goed onderhouden tuin met zon ligging op het zuid-westen.
- Tweede toilet op de 1e verdieping in de badkamer.
- Panoramisch uitzicht vanuit elke kamer
- De beste inbouw apparatuur
- Enorme tuin gelegen op het zonnige zuid-west. Zon tot zonsondergang.
- Perfect onderhouden
- Verhuurbaar gestoffeerd of gemeubileerd (tegen meerprijs)

Huurcondities:
- Beschikbaar per 1 juni 2021.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 1 maand huur.
- Een keer per maand zal de tuinman de achtertuin bijhouden.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal driemaal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.595 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.595 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
247 m² (19 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nachtegaallaan 1

€ 1.595 /mnd