Dirk Hartogstraat 47 4812 GE Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Ruim gestoffeerd 3-kamerappartement met balkon gelegen op de 6e verdieping, en eigen inpandige parkeerplaats, inpandige afsluitbare fietsenstalling en berging. Het complex is voorzien van personenliften alsmede een goederen lift. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. Het heeft een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het op het westen gelegen balkon. Het afwerkingsniveau is modern met een luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer heeft een douche en een ligbad. Uniek is dat dit appartement word aangeboden inclusief wasmachine en droger en met opbouw verlichting.

Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte ca. 80m²
Balkon ca. 6m²
Inhoud ca. 240m³
Eigen parkeerplaats en berging

LIGGING EN OMGEVING
Het appartement is gelegen in het in 2010 ontwikkelde plan genaamd ‘Sculpturen’ aan de zuidrand van Breda. De drie woontorens waarvan dit complex onderdeel uitmaakt zijn in moderne, eigentijdse stijl ontworpen. Het woonappartement bevindt zich in het complex, genaamd “Corneille”. Op het buitenterrein en in de parkeergarage bevinden zich de eigen parkeerplaatsen. Op korte afstand vindt men o.a. de winkels van het Graaf Hendrik III plein, het Dr. Struyckenplein en de Haagse Markt. Het bruisende stadscentrum is per fiets of auto goed en vlot bereikbaar. De snelwegen A16, A27 en A58 zijn binnen 4 tot 8 autominuten te bereiken.

BOUWKWALITEIT
De afwerking van het complex is van hoogstaande kwaliteit: de centrale hal is met natuursteen afgewerkt, de liften zijn luxe en de gezamenlijke ruimtes bij de voordeuren zijn met moderne en stijlvolle materialen uitgevoerd.
Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn, en wordt permanent geventileerd via de warmte-terugwininstallatie. De buitenkozijnen zijn in gecoat aluminium met dubbele beglazing uitgevoerd. Vanzelfsprekend is het appartement volledig naar de huidige normen geïsoleerd. De plafondhoogte is maar liefst 2.60 meter, hetgeen zorgt voor ruimtelijke vertrekken.

PARKEERPLAATS
Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

INDELING

BEGANE GROND
Afgesloten buitenterrein met eigen parkeerplaats in parkeerkelder gelegen onder complex; centrale hal met entree van het appartementencomplex, brievenbussentableau en intercominstallatie; lifthal met 2 liften; toegang tot de bergingenruimte waar de eigen berging (ca. 1.90 x 2.00m) voorzien van elektra zich bevindt; inpandige gezamenlijke fietsenstalling.

6E VERDIEPING - APPARTEMENT
Hal met entree, intercom, toilet met wandcloset en fontein en toegang tot alle vertrekken; sfeervolle woonkamer met open keuken en toegang tot balkon (ca. 31m², ca. 5.45 x 5.20/5.80m); balkon gesitueerd op het westen (ca. 6m², 2.70 x 2.40m); open keuken met modern keukenblok welke is voorzien van onder- en bovenkasten, laden, spoelbak, brede 4-pits inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine (ca. 4.20 x 0.60m); slaapkamer I (ca. 5.45 x 3.00m); slaapkamer II (ca. 4.20 x 1.80m); luxe en ruim opgezette badkamer voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad, wastafel met planchet (ca. 6m², 2.50 x 2.70/2.15m); inpandige berging met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en wtw-installatie (ca. 1.70 x 1.65m).

Huurprijs € 1.350,- per maand
exclusief stookkosten, water en elektra.
inclusief: stoffering, wasmachine, wasdroger, opbouwverlichting.
aanvaarding in overleg (vanaf 1 december 2021 mogelijk)
minimale huurperiode 1 jaar
borg 2 maanden huur
benodigd minimum bruto-inkomen € 4.800,- per maand
geen verhuur aan gezinnen met kinderen of meerdere studenten, geen huisdieren, niet roken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dirk Hartogstraat 47

€ 1.350 /mnd