Lijsterlaan 305 1403 AX Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Op de 4e verdieping van het kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex Ceintuurbaan I bevindt zich dit nette 4- kamerappartement, met balkon op het westen en vrij uitzicht over een parkje aan de overzijde. Een ruime droge (fietsen)berging in het souterrain behoort eveneens tot het appartement. Woonoppervlakte 87 m2.
Niet gemeubileerd.

Het gebouw:
- Afgesloten entree met brievenbussen en bellenbord met videofooninstallatie
- Lift en trappenhuis
- Het gebouw is voorzien van een Centraal blokverwarmingssysteem

Het appartement:
- vestibule
- hal met extra diepe garderobekast
- meterkast
- modern toilet
- fraaie dichte keuken in hoekopstelling
- keukenapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron,
losse koel- vriescombinatie en 80 liter warmwaterboiler
- badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling wasapparatuur
- ruime lichte woon- en eetkamer
- vaste kast en lamellen
- vanuit de eetkamer deur naar het balkon (middag en avondzon)
- 2 slaapkamers aan de galerijzijde, waarvan 1 met een grote vaste kastenwand
- het gehele appartement is voorzien van beuken lamelparket (hout)
- nieuwe elektrische zonneschermen aan de balkonzijde

Omgeving:
Rustige woonomgeving.
Vrij parkeren rondom het gebouw.
Op korte afstand bevinden zich winkels (winkelgalerij Koekoekpassage), scholen, uitvalswegen, bushaltes, sportvoorzieningen, een hertenkampje met speeltuin en theehuis Heidezicht, hei en bos.
NS stations en Bussum Centrum op circa 8 minuten fietsafstand. O.a. rechtstreekse treinverbinding naar Schiphol.
Nog geen 7 kilometer van het Mediapark in Hilversum.
Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere liggen op minder dan 25 km afstand.
Dichtbij oprit A1.

Een comfortabel appartement waar u zo in kan!
Per direct beschikbaar.

Huurcondities:
- huur € 1.250,-- per maand exclusief gas en elektra (op naam van de huurder te stellen)
- servicekosten € 125,-- per maand inclusief water en voorschot verwarming
- waarborgsom 2 maanden bruto huur
- huurperiode minimaal 1 jaar
- uitsluitend niet-rokers
- bij voorkeur 55-plussers
- maximaal 2 persoonshuishouden (geen woningdelers)
- huisdier in overleg
- onder voorbehoud gunning eigenaar
- inkomenstoets (originele loonstroken laatste 3 maanden en werkgeversverklaring)
- bank- en huurreferenties worden gecheckt (bijv. verhuurdersverklaring)
- verklaring werkgever geen loonbeslag
- kopie paspoort/rijbewijs/ID kaart

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lijsterlaan 305

€ 1.250 /mnd