Dorpsstraat 38 a 4861 AC Chaam

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Verscholen achter de Dorpsstraat van Chaam ligt deze moderne in 2007 gebouwde halfvrijstaande bungalow met eigen (afgesloten) parkeerplaats voor de deur. Deze moderne gelijkvloerse woning beschikt o.a. over een zeer ruime en lichte woonkamer met luxe moderne open keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke sauna.

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca. 180m²
Perceeloppervlakte: 535m²
Aanvaarding: per direct
Huurprijs € 1.600 per maand, exclusief € 150,- servicekosten per maand.

INDELING

Entree/hal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, garderobe en toegang tot woonkamer, 2 slaapkamers en de bijkeuken.

Bijkeuken (Ca. 3.25x2.95m) geheel betegelde voorzien van werkbank met spoelbak, aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur en doorgaan naar 2e hal/gang.

Slaapkamer I (ca. 4.85x3.60m) met houten vloer, groot lichtkoepel, designradiator en airco-unit.

Werk/slaapkamer II (ca. 2.35x2.31m) met plavuizen vloer.

Ruime en lichte woonkamer (ca. 7.00x7.65m) gelegen aan de achterzijde van de woning met direct tuincontact. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, houtkachel (spekkachel), openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de keuken.

Moderne keuken in U-opstelling met veel kastruimte en grote lades, vaatwasser op hoogte, 5-pits gaskookplaat, grote koelkast, oven, dubbele spoelbak, natuurstenen werkblad en 2 RVS spoelbakken met close-in boiler.

Vanuit de woonkamer toegang tot 2e hal/gang van waaruit toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer III (ca. 4.25x3.95m) met houten vloer en toegang tot sauna en-suite (sauna is in overleg bruikbaar).

Geheel betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, hoekligbad, douche cabine, zwevend toilet en designradiator.

Slaapkamer IV & V beide afgewerkt met een houten vloer. Meet ca. 3.15x3.00m & 4.30x2.08m).

TUIN

Verrassend ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het noordwesten. Door de lage bouw van de woning is er volop zon in deze keurig onderhouden tuin aanwezig. Voorts voorzien van een terras, borders, gazon, speeltoestel en houten berging.

BELANGRIJK:

- Naast de huursom van € 1.600,-- per maand, betaal je € 150,-- per maand aan servicekosten. Totaal € 1.750,--
- In de servicekosten vallen o.a gas, water en elektra.
- Onderdeel van de afspraken is een borg van € 3.000,--
- De huurdersnorm vastgesteld op een bruto maandinkomen van tenminste drie en half keer de huurprijs.. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Daarvoor moeten wij een aantal van uw persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien.
- Minimaal duur huurovereenkomst 1 jaar.
- Interesse? Neem contact op via het contactformulier of per mail

LIGGING & LOCATIE

Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan 4.000 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand (exclusief servicekosten à € 150,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
8 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 38 a

€ 1.600 /mnd