Appelstraat 98 2564 EJ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.395 /mnd € 341.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen op maar 10 minuutjes van duin & strand !

Gelegen in de vriendelijke Vruchtenbuurt, dichtbij park, duin en strand, sfeervolle en lichte 4-kamer portiekwoning (96 m2) met zonnig balkon. De woning is volledig gerenoveerd en ligt op de 1e en 2e etage van het gebouw.

Het appartement heeft een leuke ligging in een rustige straat met een heel brede stoep, fikse besloten kinderspeelplaats en zowel buurtwinkeltjes als winkelcentra op loopafstand. Gelegen nabij winkelcentrum Savornin Lohmanplein, Randstadrail, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Allerlei scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Vanuit de woning heeft u prachtig uitzicht over de directe omgeving: de boomtoppen, naar het plein of de straat aan de overkant.

Snelle oplevering mogelijk.

Meer informatie over deze gezellige wijk kunt u vinden op de volgende websites: of op nl.wikipedia.org/wiki/Vruchtenbuurt
 
Indeling:
 
Open portiek naar de 1e etage, entree appartement, gang met ruime kastruimte, toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (ca. 5 x 6,50m) met erkerramen doorlopend in een ruime achter-eetkamer (5 x 4,50m) met openslaande deuren naar het balkon met kast. Aangrenzend een half open en moderne keuken, voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, diepvries en koelvriescombinatie.
 
Vaste trap naar de 2e verdieping met een zeer ruime slaapkamer (ca.5 x 6,50m) aan de voorzijde, met nieuwe erkerramen. Een tweede slaap-/studeerkamer (3 x 2,5m). Ruime moderne badkamer (3 x 2,5m) met vloerverwarming, regendouche, ligbad en wastafelcombinatie. Apart 2e toilet en wasmachine-droog ruimte met aansluitingen.

In het gehele pand zijn de leidingen vervangen in 2009, alsmede de CV installatie en mechanische ventilatie, nieuw geschilderde deuren, nieuwe kozijnen met dubbel glas, een bamboe parketvloer en openslaande balkondeuren. De wanden en plafonds zijn geïsoleerd en onlangs gestuct.

Bijzonderheden:
Bijdrage VvE: € 141,- per maand (o.a. inclusief opstalverzekering)
zoveel mogelijk de duurzaamste materialen en installaties gebruikt
CV-combiketel HR 2009 plus bijpassende ‘slimme’ thermostaat.
ligt boven een magazijnruimte van een loodgieter, dus rustig en zonder overlast over en weer.

Woning was gemeubileerd verhuurd, meubilair kan overgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 341.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.667
Huurprijs
€ 1.395 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.395 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Appelstraat 98

€ 1.395 /mnd € 341.000 k.k.