• Verhuurd onder voorbehoud

Cornelis van der Lijnstraat 35 2593 ND Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.300 /mnd

Omschrijving

Sfeervol, gestoffeerd top-appartement met twee slaapkamers, zonnig balkon en uitzicht over klein pleintje in rustige, groene straat.
Entree via goed onderhouden portiek en binnentrap. Grote kamer ensuite met de originele schuifdeuren en kasten. In de voorkamer is een erker en een zwart marmeren schouw, in de achterkamer zijn openslaande deuren naar het balkon wat op het zuidwesten ligt.
Mooie keuken met vierpits-gaskookplaat, combi-oven op ooghoogte, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Twee slaapkamers, waaronder de grote master bedroom.
Luxe badkamer met ligbad, inloop-/regendouche, wastafel en designradiator. Apart toilet in de hal.
Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing en mooie parketvloeren. De aandacht voor detail en de klassieke afwerking geven dit appartement een fijne sfeer.
Zeker een bezichtiging waard.

Voor afmetingen en indeling: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
- comfortabel en ruim vierkamerappartement met balkon op het zuidwesten
- mooie keuken en badkamer
- woonoppervlak circa 85 m2
- rondom dubbel glas
- Avant HR ketel
- potentiële huurders worden aan een creditcheck onderworpen
- waarborgsom 1 maanden huur (ter meerdere zekerheid kan een hogere waarborg worden gevraagd)
- rondom voorzien van dubbel glas, dus lage stookkosten
- huurperiode minimaal 1 jaar
- huurprijs exclusief gas, elektriciteit en water
- voor uw en onze zekerheid worden potentiele huurders onderworpen aan een creditcheck

Nieuwe huurder is verplicht om een woningvergunning aan te vragen bij de gemeente (huisvestingsvergunning)
maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een eenpersoonshuishouden € 60.036, -
maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een tweepersoonshuishouden € 70.036, -

De woning ligt op het verbreedde stuk van de Cornelis van der Lijnstraat, vlakbij de Bezuidenhoutseweg en Paleis Huis ten Bosch. Om de hoek is de gezellige, levendige Theresiastraat met een enorm winkelaanbod en veel restaurantjes.
Het Bezuidenhout is een populaire woonwijk. Het Centraal Station is vlakbij, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Het centrum van Den Haag ligt op hooguit tien fietsminuten afstand en ook het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar.
Daarnaast heeft het Bezuidenhout diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum, het Haagse Bos en zwembad Overbosch.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cornelis van der Lijnstraat 35

€ 1.300 /mnd