Duinstraat 10 G 2584 AZ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 3.000 /mnd
Blikvanger Top locatie nabij strand met véél luxe: airco, jacuzzi, parkeerplek!

Omschrijving

Geweldig, luxe vierkamerappartement met drie slaapkamers, twee badkamers (inclusief jacuzzi), zeer moderne keuken, een tweede kleinere keuken op de vide, groot terras op het Zuiden en parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning heeft extreem veel lichtinval door de enorme ramen.

Welkom in Scheveningen!
Gelegen in een voormalig schoolgebouw in het centrum van Scheveningen, om de hoek van de gezellige Keizerstraat, naast het voormalige Appeltheater. Diverse internationale organisaties zijn makkelijk bereikbaar, zoals ICC, ambassades, OPCW, ICTY en de Franse School. Zeer centraal gelegen met diverse supermarkten, maar ook de wat kleinere en gezelligere winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants op loopafstand.
In de zomer is het slechts een klein stukje lopen of fietsen en je staat op het strand van Scheveningen om lekker te bakken in de zon of een strandfeestje te vieren.
Toch liever de stad in? Het is een kwestie van 15 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag (of net zo makkelijk tram 1 op halte Duinstraat, om de hoek). Deze tram rijdt ook door naar HS, dus even een dagje Rotterdam of Amsterdam is net zo makkelijk te doen.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Entree via de imposante centrale hal met dubbele trap. Op de eerste etage is de toegang tot het appartement zelf. Bij binnenkomst vallen meteen de grote raam-/deurpartijen naar het balkon/terras op: een overvloed aan licht en zon. Je komt binnen in een hal met garderobe, grote trapkast en ruim toilet met ook een heren urinoir. De moderne open keuken met een scala aan inbouwapparatuur (ingezonken wasbak met Quooker, inbouwgasplaat (Boretti), Miele inbouwoven, -magnetron en afzuigkap) en zeer veel kastruimte. De kers op de taart is de moderne (en grote) Amerikaanse koelkast. Het werkeiland doet ook dienst als ochtendbar om aan te ontbijten, maar je kunt er ook heerlijke cocktails maken en opdrinken. De openslaande deuren geven meteen toegang tot het ruime terras.

De vide met glazen railing heeft een kleinere, iets meer privé en rustiger georiënteerde zithoek met tv. Deze is juist wat fijner voor de rustiger, en koudere avonden om even lekker te relaxen. Ook hier is een (kleiner) keukentje, dus mocht je even iets kleins nodig hebben, hoef je geen trap op of af. Hier is er ook apart toilet.

De bovenste verdieping heeft een wasruimte en drie slaapkamer en twee badkamers. De master bedroom heeft een grote raampartij en zeer veel opslagruimte in twee kastenwanden. De tweede slaapkamer is thans als gastruimte/kantoor ingericht, maar doet eigenlijk nauwelijks onder aan de master bedroom: hij is misschien iets kleiner, maar nog steeds zeer bruikbaar. Deze beide slaapkamers hebben elektrische rolluiken (volledig verduisterend) en airco. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een aflopend dak. Deze kan ideaal worden gebruikt als kinderkamer.
De twee badkamers zijn zeer luxe. De hoofdbadkamer is voorzien van bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel met brede spiegels, vloerverwarming en helemaal uitgevoerd in Cire beton. De tweede badkamer is voorzien van wastafel, douche en ook vloerverwarming. Deze kan als gastbadkamer worden gebruikt (of gewoon als zekerheid dat niemand op elkaar hoeft te wachten in de ochtend).

GOED OM TE WETEN:
• Elektrische rolluiken en airconditioning in de twee grote slaapkamers;
• Zonnepanelen;
• Ideale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, snelweg, strand en internationale organisaties;
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met mogelijkheid tot laadpaal;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Luxe keuken, met kleinere, aparte keuken op de vide;
• Twee badkamers, eentje inclusief bubbelbad;
• Veel lichtinval door de plafondhoge openslaande deuren aan de woonkamer;
• Ruim terras op het zuiden (17 m²);
• Appartement volledig voorzien van visgraatparket, natte ruimtes met Cire beton;
• De woning kan optioneel gemeubileerd worden verhuurd.

***

Great, luxurious four-room apartment with three bedrooms, two bathrooms (including jacuzzi), very modern kitchen, a second smaller kitchen on the loft, large south-facing terrace and parking on enclosed grounds. The house has a lot of light through the huge windows.

Welcome to Scheveningen!
Located in a former school building in the center of Scheveningen, around the corner from the cozy Keizerstraat, next to the former Appeltheater. Various international organizations are easily accessible, such as ICC, embassies, OPCW, ICTY and the French School. Very centrally located with several supermarkets, but also the smaller and nicer shops, specialty shops, cafes and restaurants within walking distance.
In the summer it is only a short walk or cycling and you are on the beach of Scheveningen to bake in the sun or to celebrate a beach party.
Would you rather go into town? It is a matter of 15 minutes by bike to the center of The Hague (or just as easy tram 1 at the Duinstraat stop, around the corner). This tram also continues to HS, so a day in Rotterdam or Amsterdam is just as easy to do.

What makes this house special?
Entrance through the impressive central hall with a double staircase. Access to the apartment itself is on the first floor. Upon entering, the large window / door parties to the balcony / terrace immediately catch the eye: an abundance of light and sun. You enter a hall with wardrobe, large stair cupboard and spacious toilet with a men's urinal. The modern open kitchen with a range of built-in appliances (sunken sink with Quooker, built-in gas hob (Boretti), Miele built-in oven, microwave and extractor hood) and lots of cupboard space. The icing on the cake is the modern (and large) American fridge. The work island also serves as a morning bar for breakfast, but you can also make and drink delicious cocktails. The patio doors give direct access to the spacious terrace.

The loft with glass railing has a smaller, slightly more private and quieter oriented sitting area with TV. This one is a bit nicer for the quieter and colder evenings to relax. There is also a (smaller) kitchen here, so if you need something small, you don't have to go up or down the stairs. Here there is also a separate toilet.

The top floor has a laundry room and three bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has large windows and plenty of storage space in two closet walls. The second bedroom is now used as a guest room / office, but is hardly inferior to the master bedroom: it may be slightly smaller, but still very usable. Both bedrooms have electric shutters (fully blackout) and air conditioning. The third bedroom is located at the rear and has a sloping roof. This can be ideally used as a nursery.
The two bathrooms are very luxurious. The master bathroom has a whirlpool bath, walk-in shower, double sink with wide mirrors, underfloor heating and completely made of Cire concrete. The second bathroom has a sink, shower and underfloor heating. This can be used as a guest bathroom (or simply to ensure that no one has to wait for each other in the morning).

GOOD TO KNOW:
• Electric shutters and air conditioning in the two large bedrooms;
• Solar panels;
• Ideal location for shops, public transport, highway, beach and international organizations;
• Private parking space on enclosed grounds with possibility of charging station;
• Common bicycle shed;
• Luxury kitchen, with a smaller, separate kitchen on the loft;
• Two bathrooms, one with a whirlpool bath;
• Plenty of light through the ceiling-high French doors to the living room;
• South-facing terrace (17 m2);
• Apartment fully equipped with herringbone parquet, wet areas with Cire concrete;
• The house can optionally be rented furnished.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.250 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (3 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duinstraat 10 G

€ 3.000 /mnd