Hooigracht 26 2514 BG Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 3.300 /mnd € 1.325.000 k.k.

Omschrijving

This property is also for rent € 3.300,-- per month

Midden in het historische centrum van Den Haag aan de sfeervolle Hooigracht een super charmant 4 laags grachtenpand met veel originele details, open haard en luiken aan de achterzijde.
Fantastisch wonen, dichtbij de Denneweg, het Lange Voorhout en op loopafstand van het centrum en het Centraal Station.

Indeling:
entree, ingebouwde garderobe kasten, trapkast, wc met fontein.
voorkamer met visgraat parket, openhaard en luiken. Eetkamer met openslaande deuren naar romantische tuin en via een kleine trap naar de verhoogde moderne keuken met inbouwapparatuur. De keuken is via een deur toegankelijk naar de tuin.
1e verdieping:
prachtige drie raams kamer met uitzicht over de gracht, originele houten vloer met een openhaard en ingebouwde kasten in de zijkamer. De achterzijde is het slaap gedeelte met een ensuite badkamer met douche, wastafel en wc.
2e verdieping:
overloop, badkamer met bad, douche en wastafel en wc, achter slaapkamer en voor slaapkamer.
3e verdieping:
opstelplaats voor CV ketel, boiler, wasmachine en droger, douche met een wastafel, royale slaapkamer.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- direct op te leveren
- 2 openhaarden
- tuin met stadse stilte
- fantastische ligging ten opzichte van het centrum, station en openbaar vervoer.
- rijks beschermd stadsgezicht
- ouderdom en materialen clausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.

Right in the historic center of The Hague on the atmospheric Hooigracht a super charming 4-layer canal house with many original details, fireplace and shutters at the rear.
Fantastic living, close to the Denneweg, the Lange Voorhout and within walking distance of the center and the Central Station.

Layout:
entrance, built-in wardrobes, stairs cupboard, toilet with fountain.
front room with herringbone parquet, fireplace and shutters. Dining room with patio doors to romantic garden and via a small staircase to the raised modern kitchen with appliances. The kitchen is accessible through a door to the garden.
1st floor:
beautiful three-window room with a view over the canal, original wooden floor and built-in cupboards in the side room. The rear is the sleeping area with an ensuite bathroom with shower, sink and toilet.
2nd floor:
landing, bathroom with bath, shower and sink and toilet, behind bedroom and in front of bedroom.
3th floor:
place for central heating boiler, boiler, washing machine and dryer, shower with a sink, spacious bedroom.

Particularities:
- own ground
- to be delivered immediately
- garden with urban silence
- fantastic location in relation to the center, station and public transport.
- richly protected cityscape
- age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.901
Huurprijs
€ 3.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefitt Excellent (gas gestookt, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

NVM verhuurmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3501400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hooigracht 26

€ 3.300 /mnd € 1.325.000 k.k.